Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 1 卧室 公寓 出售

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Sena Nikhom, 乍都节,曼谷
单元ID: U1965595
5% 租金收益率
3月 31, 2025
1 卧室
1 卫生间
33.50 平米 单元面积
7 楼层
7月 2016 完建

Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积33.50 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥476,000 (¥14,200/SqM) 购买该公寓 。

特色

泳池直达泳池直达 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

基本信息

列表日期 11月 8, 2024
Updated 6天前
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 1
大小 33.50 平米
价格/平米 ¥14,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Bellis
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥244/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1965595

投资机会:费用和收益

销售价格
¥476,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥244/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

建筑进度: 完建 (7月 2016)
楼层: 8
建筑物: 5
单元: 882
项目区域: 16,360 平米
最近的地标 Kasetsart University BTS - 0.7 Km
地方: Sena Nikhom, 曼谷
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    在一楼

Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 在售单元

出售 11 租 6
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 在售单元
¥458,000
¥13,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.50 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 在售单元
¥458,000
¥14,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 在售单元
¥476,000
¥14,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.50 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 2周前
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 在售单元
¥555,000
¥14,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 在售单元
¥497,000
¥14,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.40 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 在售单元
¥614,000
¥15,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 40.60 平米 大小
楼层 5 楼层
全部装修
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 在售单元
¥541,000¥582,000
¥14,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37.51 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 在售单元
¥572,000
¥16,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 在售单元
¥582,000
¥14,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 40.50 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 在售单元
¥726,000
¥16,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.04 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 在售单元
¥489,000
¥14,600/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.40 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥244 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥73。
Kasetsart University BTS是从BTS Station到Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34最近的地方,其距离为0.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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曼谷
Sena Nikhom

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单元数
售价
月租
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完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
92
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
434
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
项目名称
You 2 Condo
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
446
月租
N/A
建筑年限
10月 2015
完建状态
完建
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
216
售价
¥996K
▲ 20% 定价过高
月租
¥4.16K
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
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Elio Del Moss
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
1522
售价
¥374K - ¥1.04M
▲ 1.5% 定价过高
建筑年限
7月 2019
完建状态
完建
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Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
320
售价
¥1.35M - ¥3.33M
▼ -43% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Kave Seed Kaset
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
600
月租
¥2.7K
建筑年限
6月 2024
完建状态
完建
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
834
售价
¥354K - ¥790K
▼ -20% 定价过低
月租
¥2.7K
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
216
售价
¥478K
月租
¥4.16K
建筑年限
10月 2016
完建状态
完建
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
249
月租
¥2.27K
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
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