Supalai Bella Thalang Phuket 3 卧室 屋 出售

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Thep Krasattri, 塔朗,普吉
单元ID: U1970771
8% 租金收益率
3 卧室
2 卫生间
176 平米 室内面积
2 楼层
新房

Supalai Bella Thalang Phuket 3 卧室 屋 出售

该房源是面积176 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥1,440,000 (¥8,190/SqM) 购买该屋 。

基本信息

列表日期 11月 17, 2024
Updated 2天前
房源类型
Storeys 2
地方 Thep Krasattri, 普吉
卧室 3
最近的地标 拉彦海滩 -5.1 Km
室内面积 176 平米
价格/平米 ¥8,190
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
176 平米
土地面积 176 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥251/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1970771

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,440,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥251/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
12
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Supalai Bella Thalang Phuket的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
8%

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2021)
单元: 240
项目区域: N/A
最近的地标 拉彦海滩 - 5.1 Km
地方: Thep Krasattri, 普吉
Supalai Bella Thalang Phuket 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
户外儿童区 户外儿童区

Supalai Bella Thalang Phuket 在售单元

出售 1 租 17
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查看所有 (1)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Supalai Bella Thalang Phuket中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
拉彦海滩是从海滩到Supalai Bella Thalang Phuket最近的地方,其距离为5.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Bella Thalang Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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普吉
Thep Krasattri

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位置和邻居关系

街道视图

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单元数
售价
月租
建筑年限
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项目名称
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月租
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Golden Andes
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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
8
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N/A
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单元数
225
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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
208
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N/A
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项目名称
Life Baan Kian
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
28
月租
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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
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1月 2020
完建状态
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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
9
售价
¥2.67M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
7
月租
N/A
建筑年限
2月 2025
完建状态
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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
25
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N/A
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12月 2025
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
32
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N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
17
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
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