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    Sukhumvit Plus 开间 公寓 出售
    Phra Khanong, 空堤,曼谷
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    售价
    ¥559,000
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    Sukhumvit Plus 开间 公寓 出售

    (2 评论)
    Phra Khanong, 空堤,曼谷
    单元ID: U1674404
    5% 租金收益率
    开间 卧室
    1 卫生间
    30 平米 单元面积
    15 楼层
    12月 2006 完建
    (2 评论)
    售价
    ¥559,000
    7

    Sukhumvit Plus 开间 公寓 出售

    该房源是面积30 平米的公寓 ，拥有开间 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥559,000 (¥18,600/SqM) 购买该公寓 。

    特色

    阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 11月 15, 2024
    Updated 1天前
    房源类型 公寓
    楼层 15
    卧室 开间
    大小 30 平米
    价格/平米 ¥18,600
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    泰式 配额
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 城景
    单元类型 N/A
    建筑物 Building A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥143/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1674404

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥559,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥143/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在Sukhumvit Plus的开间 公寓的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    5%

    项目详情

    项目名称: Sukhumvit Plus
    开发商: Sansiri
    建筑进度: 完建 (12月 2006)
    楼层: 17
    建筑物: 2
    单元: 383
    项目区域: 5,388 平米
    最近的地标 Phra Khanong BTS - 0.3 Km
    地方: Phra Khanong, 曼谷
    Sukhumvit Plus 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    儿童乐园 儿童乐园
    停车位 停车位
    桑拿房 桑拿房
    前台大堂 前台大堂
    图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
    附属街市/商店 附属街市/商店
    备用发电机 备用发电机
    钥匙卡出入 钥匙卡出入

    Sukhumvit Plus 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    3
    • 游泳池
      4.
    • 健身房
      4.
    • 桑拿房
      4.
    • 儿童乐园
      4.

    Sukhumvit Plus 在售单元

    出售 15 租 13
    • 所有
    • 开间
    • 1 卧室
    • 2 卧室
    Sukhumvit Plus 在售单元
    ¥745,000
    ¥17,300/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 43 平米 大小
    楼层 10 楼层
    泰式 配额 部分装修 城景
    Sukhumvit Plus 在售单元
    ¥559,000
    ¥18,600/平米
    卧室 开间 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 30 平米 大小
    楼层 15 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Updated 2个月前
    Sukhumvit Plus 在售单元
    ¥745,000
    ¥17,700/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 42 平米 大小
    楼层 10 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    Sukhumvit Plus 在售单元
    ¥870,000
    ¥20,700/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 42 平米 大小
    楼层 7 楼层
    Updated 3周前
    Sukhumvit Plus 在售单元
    ¥725,000
    ¥24,200/平米
    卧室 开间 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 30 平米 大小
    楼层 4 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Updated 1个月前
    Sukhumvit Plus 在售单元
    ¥1,410,000
    ¥20,400/平米
    高价
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 69 平米 大小
    楼层 9 楼层
    外国配额 全部装修 泳池景
    Sukhumvit Plus 在售单元
    ¥1,330,000
    ¥19,200/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 69 平米 大小
    楼层 10 楼层
    泰式 配额 全部装修 无遮挡景观
    Updated 1个月前
    Sukhumvit Plus 在售单元
    ¥1,430,000
    ¥20,700/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 69 平米 大小
    楼层 15 楼层
    全部装修 城景
    Sukhumvit Plus 在售单元
    ¥1,410,000
    ¥17,600/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 80 平米 大小
    楼层 9 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Sukhumvit Plus 在售单元
    ¥518,000
    ¥16,700/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 31 平米 大小
    楼层 16 楼层
    部分装修 城景
    Sukhumvit Plus 在售单元
    ¥932,000
    ¥21,700/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 43 平米 大小
    楼层 6 楼层
    全部装修 城景
    Sukhumvit Plus 在售单元
    ¥1,140,000¥1,240,000
    ¥16,500/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 69 平米 大小
    楼层 16 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Sukhumvit Plus 在售单元
    ¥745,000
    ¥17,300/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 43 平米 大小
    楼层 9 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    Sukhumvit Plus 在售单元
    ¥1,390,000
    ¥20,000/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 69.30 平米 大小
    楼层 16 楼层
    城景
    Sukhumvit Plus 在售单元
    ¥497,000
    ¥16,600/平米
    卧室 开间 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 30 平米 大小
    楼层 14 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    在Sukhumvit Plus中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (15)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在Sukhumvit Plus养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥143 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phra Khanong BTS是从BTS Station到Sukhumvit Plus最近的地方，其距离为0.3 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Sukhumvit Plus you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.8 离开 5
    根据
    2 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    位置优越，靠近BTS，W区，PhraKhanong市场
    Chris Clark, Current Resident, 2年前
    步行不到 5 分钟即可到达 BTS，位置非常便利，附近的一切都在步行距离之内（学校、商店、餐馆、酒吧、生鲜市场等）。在我住在这里的那段时间里，办公室的工作人员一直都很好，保安总是友好而热情。维护得很好，公寓始终保持良好状态。 2层停车场总能找到一个空间。大型游泳池，小型基本健身房。物超所值，因为房间大小适中（1 床 49 平方米，2 床 69 平方米）。
    这个公寓似乎是我的第二个家。
    Chris G., 美利坚合众国/美利堅合眾國, 7年前
    我已经在这里待了近3年了，不要以为我会改变主意并转向另一个地方。我会说这是值得的。气氛很安静。虽然这是一个旧的公寓，但它保持良好。工作人员非常好，从保安人员到法律官员。游泳池很大，非常干净。不幸的是，健身房没有任何新设备可以更新。我租的房间是一卧室单位。内饰宽敞，拥有现代家具装饰。主人好好照顾房间。最重要的是，它靠近市中心，步行5分钟到Phra Khanong BTS。餐厅很容易找到和廉价。我喜欢它就像我的第二个家。强烈推荐！！！
    曼谷
    Phra Khanong

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Sukhumvit Plus

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    地方
    Phra Khanong, 空堤, 曼谷
    单元数
    380
    售价
    ¥952K - ¥3.08M
    ▲ 24% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2024
    完建状态
    期房
    项目名称
    The Room Sukhumvit 69
    地方
    Phra Khanong Nuea, 空堤, 曼谷
    单元数
    375
    售价
    ¥1.12M - ¥4.12M
    ▼ -7% 定价过低
    月租
    ¥3.73K - ¥13K
    建筑年限
    12月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Le Luk Condominium
    地方
    Phra Khanong Nuea, 空堤, 曼谷
    单元数
    272
    售价
    ¥807K - ¥3.45M
    ▼ -16.1% 定价过低
    月租
    ¥3.11K - ¥16.1K
    建筑年限
    12月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Wyne Sukhumvit
    地方
    Phra Khanong, 空堤, 曼谷
    单元数
    460
    售价
    ¥683K - ¥1.86M
    ▼ -14.7% 定价过低
    月租
    ¥2.07K - ¥6.83K
    建筑年限
    12月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    Sky Walk Residences
    地方
    Phra Khanong Nuea, 空堤, 曼谷
    单元数
    498
    售价
    ¥963K - ¥8.28M
    ▼ -12.2% 定价过低
    月租
    ¥3.52K - ¥37.3K
    建筑年限
    12月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    Vinn Sukhumvit 46
    地方
    Phra Khanong, 空堤, 曼谷
    单元数
    130
    售价
    ¥569K - ¥621K
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Aspire Sukhumvit 48
    地方
    Phra Khanong, 空堤, 曼谷
    单元数
    837
    售价
    ¥476K - ¥1.57M
    ▼ -11% 定价过低
    月租
    ¥2.28K - ¥7.25K
    建筑年限
    12月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    地方
    Phra Khanong, 空堤, 曼谷
    单元数
    642
    售价
    ¥1.07M - ¥5.57M
    ▲ 2.6% 定价过高
    月租
    ¥6.21K - ¥10.1K
    建筑年限
    6月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Bloom Sukhumvit 71
    地方
    Phra Khanong Nuea, 空堤, 曼谷
    单元数
    195
    售价
    ¥683K - ¥2.13M
    ▼ -8.5% 定价过低
    月租
    ¥2.48K - ¥9.94K
    建筑年限
    12月 2011
    完建状态
    完建
    项目名称
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    地方
    Phra Khanong Nuea, 空堤, 曼谷
    单元数
    61
    售价
    ¥973K - ¥1.35M
    月租
    ¥2.48K - ¥3.52K
    建筑年限
    12月 2014
    完建状态
    完建
    附近的计划 Sukhumvit Plus
    保存
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    The Room Sukhumvit 69
    Le Luk Condominium
    Wyne Sukhumvit
    Sky Walk Residences
    Vinn Sukhumvit 46
    Aspire Sukhumvit 48
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    The Bloom Sukhumvit 71
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
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