- 我要卖房 -- 免费展示房源
- 注册或登录
-
简体中文- zh
-
CNY - ¥
语言
价格显示
Sakhu, 塔朗,
SRA Villas 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积204 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥3,740,000 (¥18,400/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
欧式厨房
浴缸
基本信息
列表日期
10月 2, 2024
Updated
1个月前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Sakhu, 普吉
卧室
3
最近的地标
奈通海滩
-2 Km
室内面积
204 平米
价格/平米
¥18,400
室外面积
N/A
土地面积
373 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房
家具
Available for ¥418,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
3BR
停车位
2
土地面积
4m x 10m
公共区域维护费
¥1,780/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1943297
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,740,000
公共区域维护费
¥1,780/月
项目详情
项目名称:
SRA Villas
开发商:
Sun98 Development
建筑进度:
期房
单元:
18
项目区域:
8,000 平米
最近的地标
奈通海滩
- 2 Km
地方:
Sakhu, 普吉
SRA Villas 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
SRA Villas 在售单元
¥2,700,000
¥13,200/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
294
平米
土地面积
泳池景
¥3,140,000
¥15,400/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
333
平米
土地面积
泳池景
¥3,330,000
¥16,300/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
347
平米
土地面积
泳池景
¥3,330,000
¥16,300/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
345
平米
土地面积
泳池景
¥3,350,000
¥16,400/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
350
平米
土地面积
泳池景
¥3,350,000
¥16,400/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
351
平米
土地面积
泳池景
¥3,450,000
¥16,900/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
354
平米
土地面积
泳池景
¥3,450,000
¥16,900/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
354
平米
土地面积
泳池景
¥3,540,000
¥17,300/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
356
平米
土地面积
泳池景
¥3,660,000
¥17,900/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
360
平米
土地面积
泳池景
¥3,740,000
¥18,400/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
373
平米
土地面积
泳池景
¥4,080,000
¥20,000/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
415
平米
土地面积
泳池景
¥4,290,000
¥21,000/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
437
平米
土地面积
泳池景
¥4,290,000
¥21,000/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
438
平米
土地面积
泳池景
¥4,390,000
¥21,500/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
450
平米
土地面积
泳池景
在SRA Villas中添加新住宅时收到通知
查看所有 (15)
贷款计算器
付款计划
Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Signed agreements within 30 days
28%
第2期
Completion of foundation
15%
第3期
Completion of concrete structure
15%
第4期
Completion of walls and roof tiles
15%
第5期
Completion of floor-wall tiles & Interior
15%
第6期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在SRA Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
SRA Villas房产的物业管理费为¥1,780的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在SRA Villas中，偿债基金的所需付款为¥8,370的固定金额。
奈通海滩是从海滩到SRA Villas最近的地方，其距离为2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at SRA Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Signed agreements within 30 days 28% 第2期 Completion of foundation 15% 第3期 Completion of concrete structure 15% 第4期 Completion of walls and roof tiles 15% 第5期 Completion of floor-wall tiles & Interior 15% 第6期 交付时 10%
评论
了解该项目？
第一个评论吧
+ 撰写评论
普吉
Sakhu
近邻项目概览
-
买
¥394K - ¥188M -
FazWaz.cn 出售
918 房产 -
租赁
¥1.66K - ¥207K -
FazWaz.cn 出租
157 房产 -
至 奈通海滩
2.4 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
5.6 公里 / 12分钟 驱车
位置和邻居关系
附近的计划 SRA Villas
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
附近的计划 SRA Villas
保存
Tiana The Nature Villas
Casa Sakoo
Aileen Villas Phase 6
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Vista Del Mar Phuket
Cocoon Villas Phase 3
Nai Yang Loft Villa
Tiara Saku
Villa Cerulean Phuket
Phuvista Naithon
