SOCIO Ruamrudee 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Lumphini, 巴吞旺,曼谷
单元ID: U36825
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
32 平米 单元面积
8 楼层
12月 2010 完建

SOCIO Ruamrudee 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积32 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥962,000(¥30,100/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥3,770的价格长期租住。

基本信息

列表日期 11月 8, 2017
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 8
卧室 1
大小 32 平米
价格/平米 ¥30,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 FW-2432
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥368/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U36825

投资机会:费用和收益

销售价格
¥962,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥368/月
租赁
¥3,770/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: SOCIO Ruamrudee
建筑进度: 完建 (12月 2010)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 67
项目区域: 800 平米
最近的地标 Nana BTS - 0.7 Km
地方: Lumphini, 曼谷
SOCIO Ruamrudee 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
钥匙卡出入 钥匙卡出入
班车 班车
与BTS / MRT连接 与BTS / MRT连接

SOCIO Ruamrudee 上的热门设施

  • 游泳池
    Rooftop
  • 健身房
    Rooftop

SOCIO Ruamrudee 在售单元

出售 4 租 9
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查看所有 (4)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在SOCIO Ruamrudee养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥368 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在SOCIO Ruamrudee中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥167。
Nana BTS是从BTS Station到SOCIO Ruamrudee最近的地方,其距离为0.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at SOCIO Ruamrudee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
该项目是真棒
Diana Ross, 澳大利亚, 6年前
该项目是在巷Ruamrudee,这是距离Ploenchit轻轨站很远,但幸运的是,该项目的穿梭巴士服务,使其更加方便。该公寓气氛平和,因为公寓有只有少数单位和少数居民住进去,适合放松身心。只有一种类型的室,这是一个一居室单元。房间的大小是体面的,不要太狭窄,配套齐全,这是如此划算。这个地方的亮点是,我们可以看到从游泳池,这是非常愉快的,但有时池不干净,因为它应该是城市景观。通知法人后,他们就立即清理。健身房是太小了一点,但设备看起来还是新的,工作正常。安全系统是可靠的,让我安心
曼谷
Lumphini

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 SOCIO Ruamrudee

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
138
售价
¥957K - ¥1.87M
▲ 1% 定价过高
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
37
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Baan Ploenchit
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
129
售价
¥1M - ¥9.37M
▼ -48% 定价过低
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
项目名称
Navin Court
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
77
售价
¥2.01M - ¥6.24M
▲ 0.7% 定价过高
建筑年限
12月 2000
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
104
售价
¥1.71M - ¥3.16M
▼ -36% 定价过低
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
Preen By Sansiri
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
26
售价
¥2.08M - ¥6.04M
▼ -35% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Crystal Garden
地方
Khlong Toei, 巴吞旺, 曼谷
单元数
112
售价
¥1.64M - ¥13.5M
▼ -43% 定价过低
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 巴吞旺, 曼谷
单元数
90
售价
¥520K - ¥2.08M
▼ -48% 定价过低
建筑年限
12月 1999
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
30
售价
¥10.4M
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
79
售价
¥1.01M - ¥1.6M
▼ -21% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
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