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网络, 
Sivana Gardens Pool Villas 2 卧室 别墅 出售
该房源是面积244 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,170,000 (¥4,800/SqM) 购买该别墅 。
特色
泳池直达
花园直达
露台
全配厨房
包括花园打理
包括游泳池清洁
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,170,000
价格租金比
11
租金收益率
9%
项目详情
建筑进度:
完建 (8月 2016)
单元:
54
项目区域:
28,800 平米
最近的地标
筷子山海滩
- 1.4 Km
地方:
网络, 华欣
Sivana Gardens Pool Villas 项目详细信息
项目特色
酒店管理
项目餐厅
游泳池
按摩浴缸
健身房
会所
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
SPA
桑拿室
桑拿房
前台大堂
Sivana Gardens Pool Villas 在售单元
出售 6
租 5
¥1,130,000
¥11,300/平米
2
卧室
2
卫生间
100
平米
大小
-
土地面积
全部装修
¥2,240,000
¥14,000/平米
3
卧室
2
卫生间
160
平米
大小
546
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥2,110,000
¥8,440/平米
4
卧室
3
卫生间
250
平米
大小
640
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥1,170,000
¥4,800/平米
2
卧室
2
卫生间
244
平米
大小
-
土地面积
山景
¥1,110,000
¥11,100/平米
2
卧室
2
卫生间
100
平米
大小
260.40
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥2,130,000
¥13,300/平米
3
卧室
2
卫生间
160
平米
大小
546
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
城景
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贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Sivana Gardens Pool Villas 养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥3 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
筷子山海滩是从海滩到Sivana Gardens Pool Villas 最近的地方，其距离为1.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sivana Gardens Pool Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.3 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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适合外籍人士携带宠物的泳池别墅
曼谷生活开发商在这里拥有 25 栋别墅。您应该直接与他们打交道，这样您就不会被多收保证金。通过 BLD 租赁，泰国法律规定 1 个月的押金和 1 个月的预付租金。 BLD 对维护请求、游泳池和花园服务非常敏感。 BLD 别墅配有无线网络。电费是7，水费是15。同样，如果BLD拥有您的别墅，您不会被多收费。 BLD 是宠物友好型酒店，邻居很好。您可以安全地遛宠物，不用担心巷道狗。酒店内的餐厅供应新鲜烹制的印度菜肴。保安每小时都会在附近巡逻一次。 7-11就在附近，还有各种餐车。考涛海滩也在附近。如果您有幸在排灯节期间住在这里，请参加。这是在餐厅举办的一场美丽而有趣的活动，并伴有烟花。我真的很享受住在这里。
宜居的项目中心部分维护得很好。
该项目在山上从该项目周围可以欣赏山景灯杆在地下使它看起来舒适该项目的中央部分得到很好的维护。会所设有一个游泳池和一间向所有居民开放的餐厅。
地理位置优越，位于城市南部，靠近海滩
地理位置优越，位于城市南部，靠近海滩，商店和当地餐馆-安静的地区，维护得很好
良好的氛围，适合放松
我们选择了2间卧室的别墅，并留在了我的朋友。总体而言，没关系！该别墅是干净的，安全的，和工作人员提供优良的服务。该别墅是非常大的，有一个完整的厨房集。客厅设有一个大电视沙发。此外，别墅被一个花园，在那里你可以步行，放松包围。最重要的是它并不拥挤，非常私人。这是真正的放松的理想场所。这是宁静的夜晚，位于胡同里，12公里关闭华欣镇。这也很容易参观附近的景点，因为它是不远处的别墅。我们很高兴与工作人员带我们照顾得很好的欢迎。这是非常值得的。如果我可以访问华欣，我会选择这个别墅再呆在这里。
华欣
网络
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