Siri Place Airport Phuket 2 卧室 联排别墅 出售

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迈考, 塔朗,普吉
单元ID: U1960845
10% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
74 平米 室内面积
1 楼层
新房

Siri Place Airport Phuket 2 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积74 平米的联排别墅 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥551,000 (¥7,440/SqM) 购买该联排别墅 。

基本信息

列表日期 10月 31, 2024
Updated 11小时前
房源类型 联排别墅
Storeys 1
地方 迈考, 普吉
卧室 2
最近的地标 奈扬海滩 -4.4 Km
室内面积 74 平米
价格/平米 ¥7,440
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 87 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥737/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U1960845

投资机会:费用和收益

销售价格
¥551,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥737/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
10
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Siri Place Airport Phuket的2 卧室 联排别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
10%

项目详情

开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 2022)
单元: 268
项目区域: 44,800 平米
最近的地标 奈扬海滩 - 4.4 Km
地方: 迈考, 普吉
Siri Place Airport Phuket 项目详细信息

项目特色

健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Siri Place Airport Phuket 在售单元

出售 13 租 7
Siri Place Airport Phuket 在售单元
¥551,000
¥7,440/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 74 平米 大小
土地面积 87 平米 土地面积
全部装修
Siri Place Airport Phuket 在售单元
¥572,000
¥6,580/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修 园景
Siri Place Airport Phuket 在售单元
¥530,000
¥6,090/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87 平米 大小
土地面积 87 平米 土地面积
无装修 园景
Siri Place Airport Phuket 在售单元
¥530,000
¥6,090/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87 平米 大小
土地面积 88.44 平米 土地面积
无装修 园景
Siri Place Airport Phuket 在售单元
¥530,000
¥6,090/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87 平米 大小
土地面积 88.44 平米 土地面积
无装修 园景
Updated 1个月前
Siri Place Airport Phuket 在售单元
¥583,000
¥6,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修 绿化
Siri Place Airport Phuket 在售单元
¥530,000
¥6,090/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87 平米 大小
土地面积 88.44 平米 土地面积
无装修 园景
Siri Place Airport Phuket 在售单元
¥530,000
¥6,090/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87 平米 大小
土地面积 87 平米 土地面积
无装修 园景
Siri Place Airport Phuket 在售单元
¥604,000
¥6,940/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87 平米 大小
土地面积 117.44 平米 土地面积
无装修 园景
Siri Place Airport Phuket 在售单元
¥566,000
¥6,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87 平米 大小
土地面积 84 平米 土地面积
全部装修 园景
Siri Place Airport Phuket 在售单元
¥629,000
¥7,230/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87 平米 大小
土地面积 110.20 平米 土地面积
无装修 园景
Siri Place Airport Phuket 在售单元
¥754,000
¥8,670/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87 平米 大小
土地面积 137.56 平米 土地面积
无装修 园景
Siri Place Airport Phuket 在售单元
¥752,000
¥8,640/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87 平米 大小
土地面积 220.76 平米 土地面积
无装修 园景
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Siri Place Airport Phuket中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ฿40 per square meter based on the plot size of the property and is ฿3,480 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
奈扬海滩是从海滩到Siri Place Airport Phuket最近的地方,其距离为4.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siri Place Airport Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,200
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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普吉
迈考

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
迈考, 塔朗, 普吉
单元数
47
售价
¥4.13M - ¥4.22M
▼ -42% 定价过低
月租
¥9.53K
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
迈考, 塔朗, 普吉
单元数
47
售价
¥2.01M - ¥5.93M
▼ -28% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 1999
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
30
售价
¥845K - ¥2.1M
▼ -27% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
项目名称
Anocha Village
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
143
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
项目名称
The Moov Phuket
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
23
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
地方
迈考, 塔朗, 普吉
单元数
38
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Prestige Villas
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
21
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
23
售价
¥847K - ¥5.61M
▼ -5% 定价过低
月租
¥29.7K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
项目名称
Maison Sky Villas
地方
迈考, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
月租
¥4.24K
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
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