Sinthorn Rangsit 2 卧室 联排别墅 出售

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Bang Phun, Mueang Pathum Thani,巴吞他尼
单元ID: U1980491
2 卧室
2 卫生间
132 平米 室内面积
2 楼层
8月 2008 完建

Sinthorn Rangsit 2 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积132 平米的联排别墅 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥353,000 (¥2,670/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 12月 18, 2024
Updated 1天前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Bang Phun, 巴吞他尼
卧室 2
最近的地标 Future Park Rangsit -3.6 Km
室内面积 132 平米
价格/平米 ¥2,670
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 平米
土地面积 72 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (8月 2008)
家具
无装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1980491

投资机会:费用和收益

销售价格
¥353,000

项目详情

项目名称: Sinthorn Rangsit
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (8月 2008)
单元: 39
项目区域: N/A
最近的地标 Future Park Rangsit - 3.6 Km
地方: Bang Phun, 巴吞他尼
Sinthorn Rangsit 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
会所 会所
24小时安保 24小时安保
户外儿童区 户外儿童区

Sinthorn Rangsit 在售单元

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常见问题

Future Park Rangsit是从购物中心到Sinthorn Rangsit最近的地方,其距离为3.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sinthorn Rangsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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巴吞他尼
Bang Phun

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
211
售价
¥5.24M
月租
N/A
建筑年限
11月 2023
完建状态
完建
地方
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
395
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
N/A
月租
¥1.99K
建筑年限
4月 2016
完建状态
完建
地方
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
79
售价
¥270K
月租
N/A
建筑年限
2月 2024
完建状态
完建
地方
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
200
售价
¥3.63M
▼ -19% 定价过低
月租
¥15K
建筑年限
5月 2005
完建状态
完建
地方
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
200
售价
¥1.39M
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
413
月租
N/A
建筑年限
3月 2019
完建状态
完建
地方
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
413
售价
¥620K
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
159
售价
¥599K
月租
N/A
建筑年限
3月 2011
完建状态
完建
地方
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
88
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
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