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价格显示
Khan Na Yao, 堪那耀,
Siamese Kin Ramintra 3 卧室 联排别墅 出售
该房源是面积145.75 平米的联排别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,730,000 (¥11,900/SqM) 购买该联排别墅 。
特色
私人花园
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
7月 27, 2022
Updated
N/A
房源类型
联排别墅
Storeys
3
地方
Khan Na Yao, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Fashion Island
-0.9 Km
室内面积
145.75 平米
价格/平米
¥11,900
室外面积
N/A
土地面积
83.60 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (7月 2019)
家具
内置家具
景色
园景
单元类型
KIN SEN
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥791/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1133608
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,730,000
公共区域维护费
¥791/月
项目详情
项目名称:
Siamese Kin Ramintra
建筑进度:
完建 (7月 2019)
单元:
107
项目区域:
28,496 平米
最近的地标
Fashion Island
- 0.9 Km
地方:
Khan Na Yao, 曼谷
Siamese Kin Ramintra 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
钥匙卡出入
Siamese Kin Ramintra 在售单元
3
4
145.75
83.20
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
交付时
100%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Siamese Kin Ramintra中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the plot size of the property and is ¥791 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Siamese Kin Ramintra中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥84。
Fashion Island是从购物中心到Siamese Kin Ramintra最近的地方，其距离为0.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Siamese Kin Ramintra you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
交付时
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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我的梦想家
我从这个项目买了一所房子。我会说这是我的梦想家。该房子采用耐用的建筑材料，符合日本标准，抵抗地震震颤，最多可容纳7个Richter。内饰现代，装饰着距离领先品牌的家具。更重要的是，该项目带来了家用自动化技术，可以连接设备并控制电气系统在房屋内使用，使其更方便。它具有带CCTV的优秀安全系统。此外，还有一个带遥控器的冲击传感器防盗系统，将根据居民的数量提供。该项目位于百货商店，学校和医院不远，包括时尚岛百货商店，罗马预科学校和Nopparat Rajathanee医院，我认为对我们很重要。我无法要求这个项目的其他任何东西。
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Khan Na Yao
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