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Khlong Toei, 空堤,
Siamese Exclusive Queens 1 卧室 公寓 出售
该房源是面积34 平米的公寓 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,100,000 (¥61,800/SqM) 购买该公寓 。
特色
阳台
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,100,000
公共区域维护费
¥536/月
价格租金比
27
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
Siamese Exclusive Queens
建筑进度:
完建 (12月 2019)
楼层:
33
建筑物:
1
单元:
331
项目区域:
3,200 平米
最近的地标
Queen Sirikit National Convention Centre MRT
- 0.1 Km
地方:
Khlong Toei, 曼谷
Siamese Exclusive Queens 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
桑拿房
前台大堂
图书馆/阅览室
休息室
公共花园区
Siamese Exclusive Queens 在售单元
出售 49
租 15
¥2,020,000
¥40,300/平米
1
卧室
1
卫生间
50
平米
大小
23
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥3,130,000
¥41,800/平米
2
卧室
2
卫生间
74.95
平米
大小
21
楼层
泰式 配额
全部装修
绿化
¥3,130,000
¥41,500/平米
2
卧室
2
卫生间
75.53
平米
大小
21
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥9,710,000
¥74,900/平米
3
卧室
3
卫生间
129.74
平米
大小
29
楼层
外国配额
全部装修
无遮挡景观
¥4,560,000
¥60,900/平米
2
卧室
2
卫生间
74.95
平米
大小
21
楼层
全部装修
城景
¥1,950,000
¥55,900/平米
开间
卧室
1
卫生间
35
平米
大小
16
楼层
全部装修
河景
¥1,600,000
¥44,500/平米
1
卧室
1
卫生间
36
平米
大小
11
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥8,250,000
¥64,700/平米
3
卧室
3
卫生间
127.52
平米
大小
29
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥2,100,000
¥61,800/平米
1
卧室
1
卫生间
34
平米
大小
24
楼层
外国配额
无装修
¥2,100,000
¥61,800/平米
1
卧室
1
卫生间
34
平米
大小
14
楼层
外国配额
无装修
¥2,100,000
¥61,800/平米
1
卧室
1
卫生间
34
平米
大小
24
楼层
外国配额
无装修
城景
¥2,100,000
¥61,800/平米
1
卧室
1
卫生间
34
平米
大小
14
楼层
外国配额
无装修
城景
¥4,200,000
¥55,300/平米
2
卧室
2
卫生间
76
平米
大小
14
楼层
外国配额
无装修
¥4,200,000
¥55,300/平米
2
卧室
2
卫生间
76
平米
大小
24
楼层
外国配额
无装修
城景
¥8,200,000
¥63,200/平米
3
卧室
3
卫生间
129.74
平米
大小
29
楼层
泰式 配额
全部装修
河景
¥1,950,000
¥55,900/平米
1
卧室
1
卫生间
35
平米
大小
16
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥2,110,000
¥61,400/平米
1
卧室
1
卫生间
34.32
平米
大小
20
楼层
外国配额
城景
¥9,570,000
¥73,700/平米
3
卧室
3
卫生间
129.83
平米
大小
29
楼层
外国配额
城景
¥9,300,000¥9,510,000
¥72,900/平米
3
卧室
3
卫生间
127.52
平米
大小
29
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥2,120,000
¥61,800/平米
1
卧室
1
卫生间
34.32
平米
大小
21
楼层
外国配额
城景
¥3,650,000
¥48,300/平米
2
卧室
2
卫生间
75.53
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
¥2,090,000
¥60,900/平米
1
卧室
1
卫生间
34.32
平米
大小
19
楼层
外国配额
城景
¥1,260,000
¥36,200/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
34.78
平米
大小
7
楼层
泰式 配额
部分装修
城景
¥1,960,000
¥55,900/平米
1
卧室
1
卫生间
35
平米
大小
21
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥3,290,000
¥57,700/平米
1
卧室
1
卫生间
57
平米
大小
21
楼层
泰式 配额
绿化
¥4,200,000
¥56,800/平米
2
卧室
2
卫生间
74
平米
大小
11
楼层
泰式 配额
无装修
城景
¥3,990,000
¥52,600/平米
2
卧室
2
卫生间
76
平米
大小
18
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥2,240,000
¥64,000/平米
1
卧室
1
卫生间
35
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大小
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楼层
泰式 配额
绿化
¥4,200,000
¥56,800/平米
2
卧室
2
卫生间
74
平米
大小
11
楼层
泰式 配额
绿化
¥3,820,000
¥51,000/平米
2
卧室
2
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74.95
平米
大小
10
楼层
外国配额
城景
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贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Siamese Exclusive Queens养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥16 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥536 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Siamese Exclusive Queens中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥168。
Queen Sirikit National Convention Centre MRT是从捷运到Siamese Exclusive Queens最近的地方，其距离为0.1 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Siamese Exclusive Queens you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥10,500 第1期 合同签署时 3% 第2期 交付时 97%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
331
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
193
建筑年限
10月 2012
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
76
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
316
建筑年限
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完建状态
完建
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