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    Setthasiri Wongwaen - Chatuchot 4 卧室 屋 出售
    O Ngoen, 赛迈,曼谷
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    售价
    ¥4,410,000
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    Setthasiri Wongwaen - Chatuchot 4 卧室 屋 出售

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    O Ngoen, 赛迈,曼谷
    单元ID: U1835206
    4 卧室
    5 卫生间
    340 平米 室内面积
    2 楼层
    期房
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    售价
    ¥4,410,000
    1

    Setthasiri Wongwaen - Chatuchot 4 卧室 屋 出售

    该房源是面积340 平米的屋 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥4,410,000 (¥13,000/SqM) 购买该屋 。

    特色

    池畔酒吧池畔酒吧 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 5月 14, 2024
    Updated 6个月前
    房源类型 屋 (Single Detached)
    Storeys 2
    地方 O Ngoen, 曼谷
    卧室 4
    最近的地标 Fashion Island -6.5 Km
    室内面积 340 平米
    价格/平米 ¥13,000
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 422.40 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房
    家具
    无装修
    景色 园景
    单元类型 Rene 02
    停车位 3
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥4,880/月
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1835206

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥4,410,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥4,880/月

    项目详情

    项目名称: Setthasiri Wongwaen - Chatuchot
    开发商: Sansiri
    建筑进度: 期房
    单元: 149
    项目区域: 80,612 平米
    最近的地标 Fashion Island - 6.5 Km
    地方: O Ngoen, 曼谷
    Setthasiri Wongwaen - Chatuchot 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
    公共花园区 公共花园区
    钥匙卡出入 钥匙卡出入

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    • 全部
    • 休闲
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    • 游泳池
      在一楼
    • 公共花园区
      在一楼
    • 户外儿童区
      在一楼

    Setthasiri Wongwaen - Chatuchot 在售单元

    • 所有
    • 4 卧室
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    查看所有 (5)

    贷款计算器

    付款计划

    Payment Plan
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥10,500
    第1期
    合同签署时
    30%
    第2期
    交付时
    70%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Setthasiri Wongwaen - Chatuchot中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the plot size of the property and is ¥4,880 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Fashion Island是从购物中心到Setthasiri Wongwaen - Chatuchot最近的地方，其距离为6.5 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Setthasiri Wongwaen - Chatuchot you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥10,500
    第1期
    合同签署时
    30%
    第2期
    交付时
    70%

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    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Pave Ramintra-Wongwaen
    地方
    O Ngoen, 赛迈, 曼谷
    单元数
    308
    售价
    ¥1.18M
    月租
    N/A
    建筑年限
    11月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Centro Ramindra-Chatuchot
    地方
    O Ngoen, 赛迈, 曼谷
    单元数
    266
    售价
    ¥1.51M - ¥2.2M
    月租
    ¥5.23K
    建筑年限
    1月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Arbor Ramintra-Watcharapol
    地方
    O Ngoen, 赛迈, 曼谷
    单元数
    127
    售价
    ¥2.54M - ¥4.23M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen
    地方
    O Ngoen, 赛迈, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥879K
    月租
    ¥5.23K
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot
    地方
    Sam Wa Tawan Tok, 赛迈, 曼谷
    单元数
    163
    售价
    ¥1.23M
    月租
    N/A
    建筑年限
    2月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
    地方
    O Ngoen, 赛迈, 曼谷
    单元数
    291
    售价
    ¥1.32M - ¥2.2M
    月租
    ¥8.37K
    建筑年限
    1月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
    地方
    Sam Wa Tawan Tok, 赛迈, 曼谷
    单元数
    36
    售价
    ¥2.07M
    月租
    N/A
    建筑年限
    4月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot
    地方
    O Ngoen, 赛迈, 曼谷
    单元数
    231
    售价
    ¥1.36M - ¥3.77M
    月租
    ¥16.7K
    建筑年限
    1月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot
    地方
    O Ngoen, 赛迈, 曼谷
    单元数
    231
    售价
    ¥1.36M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Nara Wongwaen-Ramintra
    地方
    Tha Raeng, 赛迈, 曼谷
    单元数
    18
    售价
    ¥3.12M - ¥4.58M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2023
    完建状态
    完建
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    Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
    Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot
    Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot
    Baan Nara Wongwaen-Ramintra
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