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    Setthasiri Phahol-Watcharapol 4 卧室 屋 出售
    Tha Raeng, 曼卿,曼谷
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    售价
    ¥6,070,000 ¥6,380,000
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    Setthasiri Phahol-Watcharapol 4 卧室 屋 出售

    (1 评论)
    Tha Raeng, 曼卿,曼谷
    单元ID: U1107766
    4 卧室
    3 卫生间
    186 平米 室内面积
    2 楼层
    1月 2019 完建
    (1 评论)
    售价
    ¥6,070,000
    ¥6,380,000
    11

    Setthasiri Phahol-Watcharapol 4 卧室 屋 出售

    该房源是面积186 平米的屋 ，拥有4 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥6,070,000 (¥32,600/SqM) 购买该屋 。

    特色

    私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 10月 27, 2022
    Updated 2年前
    房源类型 屋
    Storeys 2
    地方 Tha Raeng, 曼谷
    卧室 4
    最近的地标 11th Infantry Regiment BTS -6.5 Km
    室内面积 186 平米
    价格/平米 ¥32,600
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 400 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    外国产权, 泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 完建 (1月 2019)
    家具
    无装修
    景色 园景
    单元类型 4BR
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥920/月
    列表所有人
    开发商
    N/A
    N/A
    单元ID U1107766

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥6,070,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥920/月

    项目详情

    项目名称: Setthasiri Phahol-Watcharapol
    开发商: Sansiri
    建筑进度: 完建 (1月 2019)
    单元: 169
    项目区域: 152,000 平米
    最近的地标 11th Infantry Regiment BTS - 6.5 Km
    地方: Tha Raeng, 曼谷
    Setthasiri Phahol-Watcharapol 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    桑拿室 桑拿室
    共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
    儿童游泳池 儿童游泳池
    户外儿童区 户外儿童区
    钥匙卡出入 钥匙卡出入

    Setthasiri Phahol-Watcharapol 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    3
    • 游泳池
      1.
    • 健身房
      2.
    • 会所
      1.
    • 公共花园区
      1.
    • 共同工作空间/会议室
      2.
    • 户外儿童区
      1.

    Setthasiri Phahol-Watcharapol 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
    • 6 卧室
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    查看所有 (6)

    贷款计算器

    付款计划

    Untitle
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥209,000
    第1期
    合同签署时
    30%
    第2期
    交付时
    70%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Setthasiri Phahol-Watcharapol中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the plot size of the property and is ¥920 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    11th Infantry Regiment BTS是从BTS Station到Setthasiri Phahol-Watcharapol最近的地方，其距离为6.5 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Setthasiri Phahol-Watcharapol you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Untitle
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥209,000
    第1期
    合同签署时
    30%
    第2期
    交付时
    70%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    评论

    5 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    位置便利的独立屋项目
    Mark Tian, 中国, 2年前
    该项目位于交通便利的Thep Rak路。 项目附近是Yingcharoen市场，当地人可以在这里买到新鲜的各种食品。 整个项目区保安系统严密，每个单元都有家庭保安。 周边地区经过精心规划，沿路和房子前面都有大树，2 个公共花园和一个配备了用户友好设施的会所。 起居空间设计宽敞、宜居且功能齐全。 有 6 种房屋类型，面积从 189 平方米到 至 437 平方米 我向所有正在寻找好房子的人推荐它。
    曼谷
    Tha Raeng

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Narasiri Phahol - Watcharapol
    地方
    Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥18.3M
    月租
    ¥41.6K
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Baan Pol Watcharapol
    地方
    Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥791K
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2000
    完建状态
    完建
    项目名称
    Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    地方
    Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
    单元数
    205
    售价
    ¥5.41M - ¥8.32M
    月租
    ¥37.5K - ¥52K
    建筑年限
    12月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    Noble Wana Watcharapol
    地方
    Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
    单元数
    158
    售价
    ¥3.08M - ¥3.23M
    ▼ -4% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    11月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Eaknakhon
    地方
    Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
    单元数
    144
    售价
    ¥375K
    月租
    N/A
    建筑年限
    4月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Noble GEO Watcharapol
    地方
    Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
    单元数
    310
    售价
    ¥1.34M - ¥2.75M
    月租
    ¥6.24K
    建筑年限
    5月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Venice Di Iris Watcharapon
    地方
    Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
    单元数
    263
    售价
    ¥1.5M
    月租
    ¥4.16K
    建筑年限
    9月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol
    地方
    Khlong Thanon, 曼卿, 曼谷
    单元数
    145
    售价
    ¥1.19M
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Golden Place Village
    地方
    Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
    单元数
    220
    售价
    ¥1.21M - ¥1.35M
    月租
    N/A
    建筑年限
    6月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    The City Watcharapol
    地方
    O Ngoen, 曼卿, 曼谷
    单元数
    126
    售价
    ¥4.58M
    月租
    ¥31.2K
    建筑年限
    1月 2024
    完建状态
    完建
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    Baan Pol Watcharapol
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    Baan Eaknakhon
    Noble GEO Watcharapol
    Venice Di Iris Watcharapon
    Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol
    Golden Place Village
    The City Watcharapol
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