Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 5 卧室 屋 出售

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Ban Mai, 白蒛,暖武里
单元ID: U1157146
5 卧室
5 卫生间
132 平米 室内面积
2 楼层
12月 2011 完建

Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 5 卧室 屋 出售

该房源是面积132 平米的屋 ,拥有5 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥5,440,000 (¥41,200/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 9月 28, 2022
Updated 2年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Ban Mai, 暖武里
卧室 5
最近的地标 Don Mueang Airport -5.2 Km
室内面积 132 平米
价格/平米 ¥41,200
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2011)
家具
无装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 4
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥9/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1157146

投资机会:费用和收益

销售价格
¥5,440,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥9/月

项目详情

开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 2011)
单元: 302
项目区域: N/A
最近的地标 Don Mueang Airport - 5.2 Km
地方: Ban Mai, 暖武里
Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Don Mueang Airport是从机场到Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen最近的地方,其距离为5.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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暖武里
Ban Mai

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Ban Mai, 白蒛, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥6.14M
▲ 4% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Ban Mai, 白蒛, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥6.66M
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Friday Home Town
地方
Ban Mai, 白蒛, 暖武里
单元数
8
售价
¥1.79M - ¥2.25M
▼ -3.4% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Pruksa Ville 3
地方
Don Mueang, 白蒛, 暖武里
单元数
160
售价
¥622K
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Ban Mai, 白蒛, 暖武里
单元数
678
月租
¥1.35K
建筑年限
10月 2023
完建状态
完建
项目名称
The Laken
地方
Ban Mai, 白蒛, 暖武里
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
Ban Mai, 白蒛, 暖武里
单元数
323
月租
¥3.33K
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
Pruksa Ville 65
地方
Ban Mai, 白蒛, 暖武里
单元数
70
售价
¥768K
月租
N/A
建筑年限
2月 2011
完建状态
完建
地方
Ban Mai, 白蒛, 暖武里
单元数
76
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
地方
Don Mueang, 白蒛, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥2.5M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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