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    Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon 3 卧室 屋 出售
    Bang Phun, Mueang Pathum Thani,巴吞他尼
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    售价
    ¥1,610,000
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    Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon 3 卧室 屋 出售

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    Bang Phun, Mueang Pathum Thani,巴吞他尼
    单元ID: U1657224
    3 卧室
    3 卫生间
    170 平米 室内面积
    2 楼层
    12月 2019 完建
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    售价
    ¥1,610,000
    5

    Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon 3 卧室 屋 出售

    该房源是面积170 平米的屋 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,610,000 (¥9,470/SqM) 购买该屋 。

    特色

    池畔酒吧池畔酒吧 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 8月 25, 2023
    Updated 1年前
    房源类型 屋 (Single Detached)
    Storeys 2
    地方 Bang Phun, 巴吞他尼
    卧室 3
    最近的地标 Bang Bua BTS -13.3 Km
    室内面积 170 平米
    价格/平米 ¥9,470
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 206 平米
    宠物 不允许
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 完建 (12月 2019)
    家具
    无装修
    景色 园景
    单元类型 Ravi
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,780/月
    列表所有人
    开发商
    N/A
    N/A
    单元ID U1657224

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥1,610,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,780/月

    项目详情

    项目名称: Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon
    开发商: Sena Development
    建筑进度: 完建 (12月 2019)
    单元: 88
    项目区域: 12,800 平米
    最近的地标 Bang Bua BTS - 13.3 Km
    地方: Bang Phun, 巴吞他尼
    Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    前台大堂 前台大堂

    Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    • 方便
    3
    • 游泳池
      1.
    • 健身房
      1.
    • 前台大堂
      1.

    Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
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    贷款计算器

    付款计划

    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥2,090
    第1期
    一次性付款
    ¥10,500
    第2期
    Down payment
    ¥12,600
    第3期
    交付时
    100%

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,780 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Bang Bua BTS是从BTS Station到Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon最近的地方，其距离为13.3 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥2,090
    第1期
    一次性付款
    ¥10,500
    第2期
    Down payment
    ¥12,600
    第3期
    交付时
    100%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    巴吞他尼
    Bang Phun

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    The Living Rangsit-Tiwanont
    地方
    Bang Phun, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
    单元数
    159
    售价
    ¥583K
    月租
    N/A
    建筑年限
    3月 2011
    完建状态
    完建
    项目名称
    Living Residence Rangsit-Ratchaphruek
    地方
    Bang Phun, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
    单元数
    159
    售价
    ¥728K
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Delight Don Muang-Rangsit
    地方
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
    单元数
    388
    售价
    ¥895K - ¥1.04M
    月租
    ¥5.2K - ¥7.28K
    建筑年限
    12月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Muang Ake Village
    地方
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
    单元数
    N/A
    售价
    ¥2.66M - ¥5.11M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2
    地方
    Bang Phun, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
    单元数
    395
    售价
    ¥373K - ¥385K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun
    地方
    Bang Phun, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
    单元数
    N/A
    售价
    ¥373K - ¥406K
    月租
    ¥1.94K
    建筑年限
    4月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pine Condo Rangsit Station
    地方
    Bang Phun, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
    单元数
    79
    售价
    ¥263K
    月租
    N/A
    建筑年限
    2月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Geo Gardin Condominium
    地方
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
    单元数
    77
    售价
    ¥406K - ¥2.41M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Mueang Ek 4
    地方
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
    单元数
    100
    售价
    ¥3.12M
    ▲ 24% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2001
    完建状态
    完建
    项目名称
    Sinthorn Rangsit
    地方
    Bang Phun, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
    单元数
    39
    售价
    ¥1.25M - ¥5.04M
    月租
    N/A
    建筑年限
    8月 2008
    完建状态
    完建
    附近的计划 Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon
    保存
    The Living Rangsit-Tiwanont
    Living Residence Rangsit-Ratchaphruek
    Delight Don Muang-Rangsit
    Muang Ake Village
    Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2
    Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun
    Pine Condo Rangsit Station
    The Geo Gardin Condominium
    Baan Mueang Ek 4
    Sinthorn Rangsit
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