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    Sarin City Chaliengchan 3 卧室 屋 出售
    Khok Kham, Mueang Samut Sakhon,龙仔厝
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    售价
    ¥952,000
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    Sarin City Chaliengchan 3 卧室 屋 出售

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    Khok Kham, Mueang Samut Sakhon,龙仔厝
    单元ID: U1437726
    3 卧室
    3 卫生间
    224 平米 室内面积
    2 楼层
    新房
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    售价
    ¥952,000
    10

    Sarin City Chaliengchan 3 卧室 屋 出售

    该房源是面积224 平米的屋 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥952,000 (¥4,250/SqM) 购买该屋 。

    特色

    花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 6月 15, 2023
    Updated 1年前
    房源类型 屋 (Single Detached)
    Storeys 2
    地方 Khok Kham, 龙仔厝
    卧室 3
    最近的地标 Lak Song BTS -17.7 Km
    室内面积 224 平米
    价格/平米 ¥4,250
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 336 平米
    宠物 不允许
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    外国产权
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权
    土地业权契据 Chanote
    建筑进度 新房
    家具
    部分装修是指该房产配备基本设施，如床、沙发、桌椅、衣柜，但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
    部分装修
    景色 河景, 园景
    单元类型 N/A
    停车位 3
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥209/月
    列表所有人
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    房产中介/合作商
    N/A
    N/A
    单元ID U1437726

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥952,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥209/月

    项目详情

    项目名称: Sarin City Chaliengchan
    开发商: Sarin Properties
    建筑进度: 完建 (5月 2007)
    单元: 317
    项目区域: N/A
    最近的地标 Lak Song BTS - 17.7 Km
    地方: Khok Kham, 龙仔厝
    Sarin City Chaliengchan 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    儿童乐园 儿童乐园
    停车位 停车位
    网球场 网球场
    户外儿童区 户外儿童区
    公共花园区 公共花园区

    Sarin City Chaliengchan 在售单元

    出售 8 租 1
    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
    • 7 卧室
    在Sarin City Chaliengchan中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (8)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在Sarin City Chaliengchan养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    Lak Song BTS 是从BTS Station到Sarin City Chaliengchan最近的地方，其距离为17.7 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Sarin City Chaliengchan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Khok Kham

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    位置和邻居关系

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Sarin City Wongtawan
    地方
    Khok Kham, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
    单元数
    216
    售价
    ¥1.25M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Lake Ville Rama 2
    地方
    Khok Kham, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
    单元数
    195
    售价
    ¥1.1M - ¥5.2M
    ▲ 11% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Mahachai Mueang Mai Village
    地方
    Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
    单元数
    453
    售价
    ¥1.21M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2004
    完建状态
    完建
    项目名称
    Garden City Place
    地方
    Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
    单元数
    N/A
    售价
    ¥354K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Benchasap Nakhon
    地方
    Khok Kham, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
    单元数
    200
    售价
    ¥489K - ¥666K
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2005
    完建状态
    完建
    项目名称
    Kanda Baan Rim Khlong
    地方
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
    单元数
    303
    售价
    ¥552K - ¥664K
    月租
    ¥1.77K
    建筑年限
    2月 2011
    完建状态
    完建
    项目名称
    Kanasiri Rama 2 – Wongwean
    地方
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
    单元数
    293
    售价
    ¥989K - ¥1.25M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    Kanda The First Home
    地方
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
    单元数
    340
    售价
    ¥389K
    ▼ -29% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    11月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Supalai Ville Wongwaen-Rama 2
    地方
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
    单元数
    384
    售价
    ¥604K - ¥706K
    月租
    N/A
    建筑年限
    2月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Proud Rise Rama 2-Kanjanapisek
    地方
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
    单元数
    110
    售价
    ¥1.95M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2019
    完建状态
    完建
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    Sarin City Wongtawan
    The Lake Ville Rama 2
    Mahachai Mueang Mai Village
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    Baan Benchasap Nakhon
    Kanda Baan Rim Khlong
    Kanasiri Rama 2 – Wongwean
    Kanda The First Home
    Supalai Ville Wongwaen-Rama 2
    The Proud Rise Rama 2-Kanjanapisek
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