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    Samui Sway 4 卧室 别墅 出售
    波普托, 苏梅岛, 素叻
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    售价
    ¥3,260,000
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    Samui Sway 4 卧室 别墅 出售

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    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元ID: U1766476
    4 卧室
    4 卫生间
    370 平米 室内面积
    2 楼层
    12 月 Made To Order
     (撰写评论)
    售价
    ¥3,260,000
    13

    Samui Sway 4 卧室 别墅 出售

    该房源是面积370 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥3,260,000 (¥8,810/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    池畔酒吧池畔酒吧 私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 浴缸浴缸

    基本信息

    列表日期 3月 21, 2024
    Updated N/A
    房源类型 别墅
    Storeys 2
    地方 波普托, 苏梅岛
    卧室 4
    最近的地标 曾蒙海滩 -1.2 Km
    室内面积 370 平米
    价格/平米 ¥8,810
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 N/A
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    N/A
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 订购起建 (12 月)
    家具
    内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具，如架子、长椅以及其他附属物品。
    内置家具
    景色 海景, 泳池景, 园景
    单元类型 THE BAY
    停车位 2
    土地面积 8m x 4m
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    N/A
    单元ID U1766476

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥3,260,000

    项目详情

    项目名称: Samui Sway
    开发商: Samui Sway
    建筑进度: 订购起建 (12 月)
    单元: 14
    项目区域: N/A
    最近的地标 曾蒙海滩 - 1.2 Km
    地方: 波普托, 苏梅岛
    Samui Sway 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位

    Samui Sway 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
    在Samui Sway中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (3)

    贷款计算器

    付款计划

    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    合同签署时
    30%
    第1期
    First Concrete Floor
    20%
    第2期
    Roof Structure
    20%
    第3期
    Aluminium Windows and Doors Installed
    20%
    第4期
    交房时
    10%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Samui Sway中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    曾蒙海滩是从海滩到Samui Sway最近的地方，其距离为1.2 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Samui Sway you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    合同签署时
    30%
    第1期
    First Concrete Floor
    20%
    第2期
    Roof Structure
    20%
    第3期
    Aluminium Windows and Doors Installed
    20%
    第4期
    交房时
    10%

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    售价
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    N/A
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    N/A
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    波普托, 苏梅岛, 素叻
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    售价
    ¥1.24M - ¥1.43M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Soho Residence Koh Samui
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
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    11
    售价
    ¥3.21M - ¥3.96M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2026
    完建状态
    期房
    项目名称
    Elite Neighborhood 2
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    48
    售价
    ¥1.87M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2025
    完建状态
    期房
    项目名称
    Alex Villas
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    11
    售价
    ¥1.26M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    LilaWadi Village Cheong Mon
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    21
    售价
    ¥1.89M - ¥2.73M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Residence 8
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    N/A
    售价
    ¥1.47M
    月租
    N/A
    建筑年限
    3月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Elite Neighborhood 1
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    6
    售价
    ¥2.92M
    月租
    N/A
    建筑年限
    5月 2025
    完建状态
    期房
    项目名称
    DAO Villas
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    12
    售价
    ¥2.84M - ¥3.13M
    月租
    N/A
    建筑年限
    2月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Bay Ridge
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    8
    售价
    ¥5.65M - ¥7.13M
    月租
    N/A
    建筑年限
    2月 2023
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