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    Samui Grand Park Serenity 3 卧室 别墅 出售
    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
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    售价
    ¥2,940,000
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    Samui Grand Park Serenity 3 卧室 别墅 出售

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    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元ID: U1875812
    3 卧室
    3.5 卫生间
    328.65 平米 室内面积
    1 楼层
    12月 2025 期房
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    售价
    ¥2,940,000
    7

    Samui Grand Park Serenity 3 卧室 别墅 出售

    该房源是面积328.65 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3.5 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥2,940,000 (¥8,950/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸

    基本信息

    列表日期 6月 17, 2024
    Updated 5个月前
    房源类型 别墅 (Single Detached)
    Storeys 1
    地方 湄南海滩, 苏梅岛
    卧室 3
    最近的地标 Maenam Beach -1.7 Km
    室内面积 328.65 平米
    价格/平米 ¥8,950
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 710 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    外国产权, 泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房 (12月 2025)
    家具
    内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具，如架子、长椅以及其他附属物品。
    内置家具
    景色 泳池景, 园景
    单元类型 A
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1875812

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥2,940,000

    项目详情

    项目名称: Samui Grand Park Serenity
    开发商: Samui Grand Park Hill
    建筑进度: 期房 (12月 2025)
    单元: 8
    项目区域: 6,400 平米
    最近的地标 Maenam Beach - 1.7 Km
    地方: 湄南海滩, 苏梅岛
    Samui Grand Park Serenity 项目详细信息

    Samui Grand Park Serenity 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    在Samui Grand Park Serenity中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (8)

    贷款计算器

    付款计划

    Cash
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    10%
    第1期
    合同签署时
    30%
    第2期
    50% 完建
    30%
    第3期
    80% 完建
    20%
    第4期
    交付时
    10%
    Bank
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    10%
    第1期
    合同签署时
    30%
    第2期
    50% 完建
    30%
    第3期
    80% 完建
    20%
    第4期
    交付时
    10%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Samui Grand Park Serenity中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    Maenam Beach是从海滩到Samui Grand Park Serenity最近的地方，其距离为1.7 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Samui Grand Park Serenity you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Cash
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    10%
    第1期
    合同签署时
    30%
    第2期
    50% 完建
    30%
    第3期
    80% 完建
    20%
    第4期
    交付时
    10%
    Bank
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    10%
    第1期
    合同签署时
    30%
    第2期
    50% 完建
    30%
    第3期
    80% 完建
    20%
    第4期
    交付时
    10%

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    单元数
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    ¥2.62M
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    N/A
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    12月 2023
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    N/A
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    单元数
    N/A
    售价
    ¥942K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2019
    完建状态
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    Mediterranea Villa
    地方
    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    11
    售价
    ¥2.07M - ¥2.28M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
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    Forest Residence
    地方
    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    8
    售价
    ¥1.49M - ¥1.54M
    月租
    N/A
    建筑年限
    6月 2024
    完建状态
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    单元数
    14
    售价
    ¥1.55M
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    N/A
    建筑年限
    12月 2023
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    Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite
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    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
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    23
    售价
    ¥2.62M
    月租
    ¥5.23K - ¥18.8K
    建筑年限
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    完建状态
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    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
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    14
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    N/A
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    N/A
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    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    23
    售价
    ¥607K
    ▼ -9.5% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2009
    完建状态
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    Manna Residence
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    波普托, 苏梅岛, 素叻
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    N/A
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