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农保诚, 
Rungsii Village Pattaya 4 卧室 屋 出售
该房源是面积350 平米的屋 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,430,000 (¥9,800/SqM) 购买该屋 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
阳台
欧式厨房
洗衣机
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
1月 10, 2023
Updated
1年前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
农保诚, 芭提雅
卧室
4
最近的地标
Na Kluea Beach
-5 Km
室内面积
350 平米
价格/平米
¥9,800
室外面积
N/A
土地面积
280 平米
宠物
不允许
屋所有权
外国产权, 泰式 产权
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 2022)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
Wadee
停车位
2
土地面积
3m. x 8m.
公共区域维护费
¥3,830/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1151830
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,430,000
公共区域维护费
¥3,830/月
项目详情
项目名称:
Rungsii Village Pattaya
建筑进度:
完建 (12月 2022)
单元:
27
项目区域:
8,000 平米
最近的地标
Na Kluea Beach
- 5 Km
地方:
农保诚, 芭提雅
Rungsii Village Pattaya 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
户外轻击区
钥匙卡出入
Rungsii Village Pattaya 在售单元
¥3,420,000
¥9,770/平米
4
卧室
4
卫生间
350
平米
大小
269.60
平米
土地面积
外国配额
全部装修
泳池景
¥3,430,000¥3,470,000
¥9,790/平米
4
卧室
4
卫生间
350
平米
大小
64.30
平米
土地面积
外国配额
全部装修
泳池景
¥3,120,000¥3,480,000
¥14,500/平米
3
卧室
3
卫生间
215
平米
大小
257.20
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,190,000¥3,600,000
¥14,800/平米
3
卧室
3
卫生间
215
平米
大小
280
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,450,000
¥9,860/平米
4
卧室
4
卫生间
350
平米
大小
70
平米
土地面积
外国配额
全部装修
泳池景
¥3,430,000
¥9,800/平米
4
卧室
4
卫生间
350
平米
大小
280
平米
土地面积
外国配额
全部装修
泳池景
¥7,100,000
¥15,800/平米
3
卧室
5
卫生间
450
平米
大小
662
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,450,000
¥9,860/平米
4
卧室
4
卫生间
350
平米
大小
280
平米
土地面积
外国配额
全部装修
泳池景
¥3,600,000
¥10,300/平米
4
卧室
4
卫生间
350
平米
大小
327.60
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,580,000
¥10,200/平米
4
卧室
4
卫生间
350
平米
大小
320.40
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,600,000
¥10,300/平米
4
卧室
4
卫生间
350
平米
大小
326
平米
土地面积
外国配额
全部装修
泳池景
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥10,500
第1期
合同签署时
20%
首付
6-9 times
33%
第2期
交付时
67%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Rungsii Village Pattaya养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥14 per square meter based on the plot size of the property and is ¥3,830 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Na Kluea Beach是从海滩到Rungsii Village Pattaya最近的地方，其距离为5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Rungsii Village Pattaya you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥10,500
第1期
合同签署时
20%
首付
6-9 times
33%
第2期
交付时
67%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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