ROMM Convent 2 卧室 公寓 出售

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Si Lom, 曼乐,曼谷
单元ID: U1989551
2 卧室
2 卫生间
84.81 平米 单元面积
19 楼层
1月 2026 期房

ROMM Convent 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积84.81 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥4,880,000 (¥57,600/SqM) 购买该公寓 。

特色

遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 12月 23, 2024
Updated 13小时前
房源类型 公寓
楼层 19
卧室 2
大小 84.81 平米
价格/平米 ¥57,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 ROMM Convent
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,810/月
列表所有人
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房产中介/合作商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1989551

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,880,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,810/月

项目详情

项目名称: ROMM Convent
开发商: Proud Real Estate
建筑进度: 期房 (1月 2026)
楼层: 32
建筑物: 1
单元: 180
项目区域: 1,600 平米
最近的地标 Chong Nonsi BTS - 0.3 Km
地方: Si Lom, 曼谷
ROMM Convent 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
前台大堂 前台大堂
温泉 温泉
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
儿童游泳池 儿童游泳池
烧烤区域 烧烤区域
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
Cafe Cafe

ROMM Convent 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • Cafe
    1.
  • 共同工作空间/会议室
    1.
  • 休息室
    2.
  • 游泳池
    30.
  • 健身房
    30.
  • 休息室
    31.

ROMM Convent 在售单元

Updated 13小时前
ROMM Convent 在售单元
¥4,770,000
¥56,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 84.81 平米 大小
楼层 17 楼层
外国配额 全部装修 360°视图
Updated 13小时前
ROMM Convent 在售单元
¥4,880,000
¥57,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 84.81 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 3周前
ROMM Convent 在售单元
¥3,850,000
¥64,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 60.21 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥12,200,000
¥67,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 181.65 平米 大小
楼层 24 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥2,600,000
¥54,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥4,310,000
¥50,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 84.81 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥4,580,000
¥54,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 84.81 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥4,580,000
¥53,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 85.51 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥34,900,000
¥83,400/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 418.60 平米 大小
楼层 28 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥4,670,000
¥54,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 85.51 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥39,300,000
¥84,000/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 467.86 平米 大小
楼层 28 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥4,710,000
¥55,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 84.81 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥4,750,000
¥55,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 85.51 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥4,860,000
¥57,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 84.81 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥4,860,000
¥56,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 85.51 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥4,970,000
¥58,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 85.51 平米 大小
楼层 16 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥5,030,000
¥59,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 84.81 平米 大小
楼层 16 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥5,160,000
¥53,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 96.95 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥5,310,000
¥54,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 96.95 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥5,500,000
¥56,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 96.95 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥5,650,000
¥58,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 96.95 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥5,840,000
¥60,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 96.95 平米 大小
楼层 16 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥6,010,000
¥66,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 89.86 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥6,310,000
¥53,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 117.50 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥6,230,000
¥69,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 89.86 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥6,550,000
¥67,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 97.18 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥6,590,000
¥56,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 117.50 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥6,420,000
¥66,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 96.95 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥6,760,000
¥57,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 117.50 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 无装修 城景
ROMM Convent 在售单元
¥7,040,000
¥59,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 117.50 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 无装修 城景
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付款计划

1BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,300
第1期
合同签署时
10%
第2期
Down Payment
10%
第3期
交付时
80%
2BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥42,600
第1期
合同签署时
10%
第2期
Down Payment
10%
第3期
交付时
80%
3BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥64,000
第1期
合同签署时
10%
第2期
Down Payment
10%
第3期
交付时
80%
PH
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥85,300
第1期
合同签署时
10%
第2期
Down Payment
10%
第3期
交付时
80%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在ROMM Convent养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥21 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,810 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在ROMM Convent中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥192。
Chong Nonsi BTS是从BTS Station到ROMM Convent最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

1BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,300
第1期
合同签署时
10%
第2期
Down Payment
10%
第3期
交付时
80%
2BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥42,600
第1期
合同签署时
10%
第2期
Down Payment
10%
第3期
交付时
80%
3BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥64,000
第1期
合同签署时
10%
第2期
Down Payment
10%
第3期
交付时
80%
PH
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥85,300
第1期
合同签署时
10%
第2期
Down Payment
10%
第3期
交付时
80%

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This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Silom City Resort
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
117
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
项目名称
Pipat Place
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
129
建筑年限
1月 2002
完建状态
完建
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
95
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
111
售价
¥1.15M
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Klass Silom Condo
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
176
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Pearl Garden
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
69
建筑年限
12月 1998
完建状态
完建
项目名称
Baan Silom Soi 3
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
16
售价
¥2.81M
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Quad Silom
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
41
售价
¥1.58M - ¥3.08M
▼ -13% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Diamond Tower
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
100
售价
¥827K - ¥13.9M
▼ -50% 定价过低
建筑年限
12月 1984
完建状态
完建
项目名称
The Infinity
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
108
售价
¥4.78M - ¥13.2M
▲ 10% 定价过高
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
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