River Heaven 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
曼柯廉, 曼柯廉,曼谷
单元ID: U1780600
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
68 平米 单元面积
9 楼层
12月 2003 完建

River Heaven 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积68 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥950,000 (¥14,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 电视机电视机

基本信息

列表日期 3月 29, 2024
Updated 7个月前
房源类型 公寓
楼层 9
卧室 1
大小 68 平米
价格/平米 ¥14,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥427/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1780600

投资机会:费用和收益

销售价格
¥950,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥427/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
24
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在River Heaven的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: River Heaven
开发商: Land and Houses
建筑进度: 完建 (12月 2003)
楼层: 27
建筑物: N/A
单元: 521
项目区域: 9,600 平米
最近的地标 Krung Thon Buri BTS - 2.1 Km
地方: 曼柯廉, 曼谷
River Heaven 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房

River Heaven 在售单元

出售 14 租 15
Updated 3周前
River Heaven 在售单元
¥1,710,000¥1,880,000
¥17,300/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 99 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
River Heaven 在售单元
¥1,420,000
¥13,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 106 平米 大小
楼层 7 楼层
部分装修
River Heaven 在售单元
¥826,000
¥16,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 51.70 平米 大小
楼层 6 楼层
全部装修 河景
River Heaven 在售单元
¥3,770,000
¥15,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 250 平米 大小
楼层 11 楼层
部分装修 河景
Updated 1周前
River Heaven 在售单元
¥1,570,000
¥20,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 78 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 全部装修 河景
Updated 2个月前
River Heaven 在售单元
¥4,180,000
¥19,500/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 215 平米 大小
楼层 24 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
River Heaven 在售单元
¥1,990,000
¥20,100/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 99 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
River Heaven 在售单元
¥1,860,000
¥18,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 102 平米 大小
楼层 17 楼层
部分装修
River Heaven 在售单元
¥879,000
¥14,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 60 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 部分装修 无遮挡景观
River Heaven 在售单元
¥950,000
¥14,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 68 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
River Heaven 在售单元
¥941,000
¥20,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 全部装修 城景
River Heaven 在售单元
¥1,020,000
¥15,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 68 平米 大小
楼层 9 楼层
全部装修 城景
River Heaven 在售单元
¥1,170,000¥1,260,000
¥23,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修
River Heaven 在售单元
¥2,510,000
¥23,700/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 106 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 全部装修
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在River Heaven养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥427 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Krung Thon Buri BTS是从BTS Station到River Heaven最近的地方,其距离为2.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at River Heaven you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
总的来说,这很好。
Tomas T., 美利坚合众国/美利堅合眾國, 7年前
我在这里租了一间客房才待了近2年。总的来说,这很好。我对昭拍耶河的看法印象深刻。太奇妙了!这个地方拥有轻松的氛围和一流的设施,例如网球场,篮球场,游泳池和健身中心。工作人员很好地维护了所有这些。我的房间只有1间卧室,但尺寸适合我,装饰精美,配有美丽的家具。距离河滨的Asiatique仅有6分钟步行路程。我还建议任何想要留在这里的人都在闲逛,如果他们想出去,因为Charoen Krung Road非常狭隘,汽车可能会被困。
曼谷
曼柯廉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 River Heaven

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
曼柯廉, 曼柯廉, 曼谷
单元数
406
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Wat Phraya Krai, 曼柯廉, 曼谷
单元数
132
售价
¥708K - ¥728K
▼ -43% 定价过低
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
曼柯廉, 曼柯廉, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥6.14M
月租
N/A
建筑年限
6月 2017
完建状态
完建
地方
Samre, 曼柯廉, 曼谷
单元数
906
售价
¥797K - ¥4.37M
▼ -14% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Menam Residences
地方
Wat Phraya Krai, 曼柯廉, 曼谷
单元数
294
售价
¥1.94M - ¥9.16M
▼ -1.6% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Lamphu Lang, 曼柯廉, 曼谷
单元数
480
售价
¥1.79M - ¥10.4M
▼ -8.2% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Bang Lamphu Lang, 曼柯廉, 曼谷
单元数
866
售价
¥520K - ¥2.5M
▼ -2.5% 定价过低
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
项目名称
Supalai Casa Riva
地方
曼柯廉, 曼柯廉, 曼谷
单元数
822
售价
¥708K - ¥4.06M
▼ -8.8% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
曼柯廉, 曼柯廉, 曼谷
单元数
312
售价
¥312K
建筑年限
1月 2004
完建状态
完建
地方
Samre, 曼柯廉, 曼谷
单元数
253
售价
¥791K - ¥3.06M
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
3月 2024
完建状态
完建
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