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Bang Chak, 帕卡隆,
Residence 52 3 卧室 公寓 出售
特色
阳台
欧式厨房
浴缸
洗衣机
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,020,000
公共区域维护费
¥823/月
租赁
¥9,040/月
价格租金比
19
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
Residence 52
建筑进度:
完建 (12月 2010)
楼层:
8
建筑物:
1
单元:
77
项目区域:
3,200 平米
最近的地标
On Nut BTS
- 0.4 Km
地方:
Bang Chak, 曼谷
Residence 52 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
备用发电机
钥匙卡出入
Residence 52 在售单元
出售 19
租 24
¥2,020,000
¥23,200/平米
3
卧室
3
卫生间
87
平米
大小
5
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥2,290,000
¥23,100/平米
3
卧室
3
卫生间
99
平米
大小
3
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,470,000
¥23,300/平米
好价
2
卧室
2
卫生间
62.98
平米
大小
4
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥2,020,000
¥23,200/平米
高价
3
卧室
3
卫生间
86.72
平米
大小
5
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外国配额
全部装修
城景
¥6,940,000
¥30,700/平米
4
卧室
4
卫生间
226.19
平米
大小
5
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,260,000
¥21,300/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
59.11
平米
大小
2
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,470,000
¥23,300/平米
2
卧室
1
卫生间
63
平米
大小
4
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥2,290,000
¥23,100/平米
3
卧室
3
卫生间
99
平米
大小
6
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,130,000
¥23,500/平米
1
卧室
1
卫生间
48.15
平米
大小
2
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,470,000
¥23,300/平米
2
卧室
2
卫生间
63
平米
大小
3
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,600,000
¥23,600/平米
2
卧室
2
卫生间
67.72
平米
大小
4
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,260,000
¥21,000/平米
2
卧室
2
卫生间
60
平米
大小
4
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,470,000
¥23,300/平米
2
卧室
2
卫生间
63
平米
大小
4
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,600,000
¥23,800/平米
2
卧室
2
卫生间
67
平米
大小
4
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,600,000
¥23,600/平米
2
卧室
2
卫生间
67.72
平米
大小
4
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泰式 配额
全部装修
城景
¥1,130,000
¥23,500/平米
1
卧室
1
卫生间
48.15
平米
大小
2
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泰式 配额
全部装修
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¥2,020,000
¥23,200/平米
3
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3
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86.72
平米
大小
2
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¥2,020,000
¥23,200/平米
高价
3
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3
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87
平米
大小
3
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全部装修
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¥2,020,000
¥23,200/平米
好价
3
卧室
3
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86.72
平米
大小
4
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
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贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Residence 52养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥823 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Residence 52中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥105。
On Nut BTS是从BTS Station到Residence 52最近的地方，其距离为0.4 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Residence 52 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
154
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
73
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
93
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
166
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
138
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
147
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 帕卡隆, 曼谷
单元数
95
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 帕卡隆, 曼谷
单元数
118
建筑年限
12月 2016
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