Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Thung Mahamek, 沙吞,曼谷
单元ID: U1848078
4% 租金收益率
2 卧室
1 卫生间
36.76 平米 单元面积
14 楼层
12月 2021 完建

Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积36.76 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,090,000 (¥29,600/SqM) 购买该公寓 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 阳台阳台

基本信息

列表日期 5月 24, 2024
Updated N/A
房源类型 公寓
楼层 14
卧室 2
大小 36.76 平米
价格/平米 ¥29,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 城景
单元类型 2BR1BATH
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥446/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1848078

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,090,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥446/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
23
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Regal Condo Sathorn - Naradhiwas的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

建筑进度: 完建 (12月 2021)
楼层: 28
建筑物: 1
单元: 260
项目区域: 2,688 平米
最近的地标 Chong Nonsi BTS - 2.1 Km
地方: Thung Mahamek, 曼谷
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 上的热门设施

  • 游泳池
    7.
  • 健身房
    1.
  • 前台大堂
    1.

Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元

出售 21 租 19
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥1,090,000¥1,100,000
¥29,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.76 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥858,000
¥26,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 城景
Updated 1个月前
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥1,000,000
¥31,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥929,000
¥27,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.64 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥1,050,000
¥31,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 全部装修 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥1,220,000¥1,260,000
¥31,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 39.16 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥931,000
¥28,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.25 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥1,100,000¥1,220,000
¥27,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 39.97 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥1,020,000
¥32,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 15 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥1,350,000
¥28,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 46.75 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥964,000
¥27,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.29 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥1,370,000
¥29,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 46.75 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥974,000
¥30,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.98 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥1,370,000
¥29,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 46.75 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥974,000
¥27,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.29 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥980,000
¥29,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.25 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥1,020,000
¥31,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.29 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥1,040,000
¥32,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.98 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥1,050,000¥1,050,000
¥31,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.25 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥1,050,000¥1,170,000
¥28,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.76 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 城景
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas 在售单元
¥1,060,000
¥32,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.53 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Regal Condo Sathorn - Naradhiwas养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥446 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Regal Condo Sathorn - Naradhiwas中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥121。
Chong Nonsi BTS是从BTS Station到Regal Condo Sathorn - Naradhiwas最近的地方,其距离为2.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Regal Condo Sathorn - Naradhiwas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
Sathon地区的高层公寓
Lucresia Paolo, 西班牙, 4年前
这是一个新的和现代的公寓,我决定用一间浴室买一卧室单位。与其质量相比,值得支付的钱。房间嵌入式,带6英尺的床和舒适的床。该装置被认为是理想的尺寸,配有设备齐全的厨房。它从卧室提供令人惊叹的曼谷风光,营造出非常愉快的氛围。重要的是,设施包括干净的咸水游泳池,健身房和屋顶花园,客人可以放松身心。酒店还提供免费停车场。它靠近地点的Centrallaza Rama 3。它也很容易访问,因为它连接到各种路线,或距离距离酒店仅有200米。
曼谷
Thung Mahamek

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Regal Condo Sathorn - Naradhiwas

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Chong Nonsi, 沙吞, 曼谷
单元数
36
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
75
售价
¥895K - ¥916K
▼ -48% 定价过低
月租
¥6.24K
建筑年限
9月 2009
完建状态
完建
项目名称
Baan Nonzee
地方
Chong Nonsi, 沙吞, 曼谷
单元数
64
售价
¥747K - ¥3.31M
▲ 26% 定价过高
建筑年限
12月 1998
完建状态
完建
项目名称
Baan Siri Sathorn
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
169
建筑年限
12月 2002
完建状态
完建
项目名称
Supreme Residence
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥8.32M
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
33
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Chong Nonsi, 沙吞, 曼谷
单元数
185
售价
¥770K - ¥1.87M
▼ -5.5% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
270
建筑年限
6月 2023
完建状态
完建
地方
Chong Nonsi, 沙吞, 曼谷
单元数
91
售价
¥708K - ¥899K
▼ -20% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Haus 22
地方
Chong Nonsi, 沙吞, 曼谷
单元数
24
售价
¥9.16M
月租
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
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