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价格显示
拉威, 普吉镇,
Rawayana Villas 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积382 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥4,710,000 (¥12,300/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
阳台
欧式厨房
浴缸
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
3月 22, 2024
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
拉威, 普吉
卧室
3
最近的地标
拉威海滩
-0.1 Km
室内面积
382 平米
价格/平米
¥12,300
室外面积
N/A
土地面积
250 平米
宠物
不允许
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (6月 2025)
家具
全部装修
景色
海景, 泳池景, 园景
单元类型
D
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥4,820/月
列表所有人
开发商
¥7.36/kWh
¥7.36/mo (Fixed Amount)
单元ID
U1769348
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,710,000
公共区域维护费
¥4,820/月
价格租金比
17
保证出租回报
6%
保证期限
5 Years
项目详情
项目名称:
Rawayana Villas
开发商:
Phuket9 Co., Ltd.
建筑进度:
期房 (6月 2025)
单元:
35
项目区域:
4,500 平米
最近的地标
拉威海滩
- 0.1 Km
地方:
拉威, 普吉
Rawayana Villas 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
SPA
海滩直达
公共花园区
班车
Shopping Mall
Rawayana Villas 在售单元
¥4,080,000
¥13,800/平米
3
卧室
3
卫生间
295
平米
大小
239
平米
土地面积
全部装修
海景
¥4,180,000
¥14,200/平米
3
卧室
3
卫生间
295
平米
大小
254
平米
土地面积
全部装修
海景
¥3,970,000¥11,200,000
¥12,600/平米
3
卧室
3
卫生间
314
平米
大小
224
平米
土地面积
全部装修
海景
¥4,270,000¥11,500,000
¥13,500/平米
3
卧室
3
卫生间
317
平米
大小
242
平米
土地面积
全部装修
海景
¥4,270,000
¥12,600/平米
3
卧室
3
卫生间
339
平米
大小
240
平米
土地面积
全部装修
海景
¥4,370,000
¥13,400/平米
3
卧室
3
卫生间
326
平米
大小
258
平米
土地面积
全部装修
海景
¥4,390,000
¥14,100/平米
3
卧室
3
卫生间
312
平米
大小
243
平米
土地面积
全部装修
海景
¥4,710,000
¥12,300/平米
3
卧室
3
卫生间
382
平米
大小
250
平米
土地面积
全部装修
海景
¥4,710,000
¥12,300/平米
3
卧室
3
卫生间
382
平米
大小
250
平米
土地面积
全部装修
海景
¥4,710,000
¥12,300/平米
3
卧室
3
卫生间
382
平米
大小
250
平米
土地面积
全部装修
海景
¥4,710,000
¥12,300/平米
3
卧室
3
卫生间
382
平米
大小
250
平米
土地面积
全部装修
海景
¥4,710,000
¥12,300/平米
3
卧室
3
卫生间
382
平米
大小
250
平米
土地面积
全部装修
海景
¥4,710,000
¥12,300/平米
3
卧室
3
卫生间
382
平米
大小
250
平米
土地面积
全部装修
海景
¥4,710,000
¥12,300/平米
3
卧室
3
卫生间
382
平米
大小
250
平米
土地面积
全部装修
海景
¥4,840,000
¥12,700/平米
3
卧室
3
卫生间
382
平米
大小
264
平米
土地面积
全部装修
海景
¥4,880,000
¥12,800/平米
3
卧室
3
卫生间
382
平米
大小
269
平米
土地面积
全部装修
海景
¥4,930,000
¥12,900/平米
3
卧室
3
卫生间
382
平米
大小
275
平米
土地面积
全部装修
海景
¥4,990,000
¥13,100/平米
3
卧室
3
卫生间
382
平米
大小
282
平米
土地面积
全部装修
海景
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贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,000
第1期
30 完建后数天
35%
第2期
Jun 2024
20%
第3期
Oct 2024
20%
第4期
Dec 2024
10%
第5期
Mar 2025
10%
第6期
Jun 2025
5%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Rawayana Villas养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥13 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥4,820 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Rawayana Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥105。
拉威海滩是从海滩到Rawayana Villas最近的地方，其距离为0.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Rawayana Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥42,000 第1期 30 完建后数天 35% 第2期 Jun 2024 20% 第3期 Oct 2024 20% 第4期 Dec 2024 10% 第5期 Mar 2025 10% 第6期 Jun 2025 5%
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单元数
售价
月租
建筑年限
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项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
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地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
40
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
226
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
280
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
240
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
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