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价格显示
晟泰雷, 塔朗,
Rainpalm Villas 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积346.40 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥6,940,000 (¥20,000/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
边套单元
阳台
室外淋浴
浴缸
基本信息
列表日期
11月 21, 2023
Updated
1年前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
2
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
4
最近的地标
苏林海滩
-1.4 Km
室内面积
346.40 平米
价格/平米
¥20,000
室外面积
N/A
土地面积
337 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (12月 2025)
家具
Available for ¥357,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
Type A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,770/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1695344
投资机会：费用和收益
销售价格
¥6,940,000
公共区域维护费
¥1,770/月
项目详情
项目名称:
Rainpalm Villas
开发商:
TONSAI CO.,LTD
建筑进度:
期房 (12月 2025)
单元:
21
项目区域:
8,026 平米
最近的地标
苏林海滩
- 1.4 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
Rainpalm Villas 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
Rainpalm Villas 在售单元
¥5,890,000
¥19,000/平米
3
卧室
4
卫生间
309.38
平米
大小
202.99
平米
土地面积
泳池景
¥6,790,000
¥19,600/平米
4
卧室
5
卫生间
346.40
平米
大小
314.08
平米
土地面积
泳池景
¥5,890,000
¥19,100/平米
3
卧室
4
卫生间
307.97
平米
大小
213.70
平米
土地面积
泳池景
¥6,790,000
¥19,400/平米
4
卧室
5
卫生间
349.77
平米
大小
317.30
平米
土地面积
泳池景
¥6,100,000
¥19,000/平米
3
卧室
4
卫生间
320.25
平米
大小
244.45
平米
土地面积
泳池景
¥6,830,000
¥19,700/平米
4
卧室
5
卫生间
346.40
平米
大小
321.75
平米
土地面积
泳池景
¥6,370,000
¥19,000/平米
3
卧室
4
卫生间
335.63
平米
大小
257.78
平米
土地面积
泳池景
¥6,940,000
¥20,000/平米
4
卧室
5
卫生间
346.40
平米
大小
337
平米
土地面积
泳池景
¥6,410,000
¥19,100/平米
3
卧室
4
卫生间
335.63
平米
大小
267.65
平米
土地面积
泳池景
¥6,940,000
¥19,800/平米
4
卧室
5
卫生间
349.77
平米
大小
339.33
平米
土地面积
泳池景
¥6,980,000
¥20,000/平米
4
卧室
5
卫生间
349.77
平米
大小
347.81
平米
土地面积
泳池景
¥7,270,000
¥20,800/平米
4
卧室
5
卫生间
349.77
平米
大小
394.18
平米
土地面积
泳池景
¥7,340,000
¥21,000/平米
4
卧室
5
卫生间
349.77
平米
大小
405.04
平米
土地面积
泳池景
¥7,400,000
¥21,200/平米
4
卧室
5
卫生间
349.77
平米
大小
419.37
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Starting a Foundation
15%
第3期
Finished Building Structure
15%
第4期
Finished Wall Concrete
15%
第5期
Starting an Interior
15%
第6期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Rainpalm Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,770 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Rainpalm Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥105。
苏林海滩是从海滩到Rainpalm Villas最近的地方，其距离为1.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Rainpalm Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 合同签署时 28% 第2期 Starting a Foundation 15% 第3期 Finished Building Structure 15% 第4期 Finished Wall Concrete 15% 第5期 Starting an Interior 15% 第6期 交付时 10%
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位置和邻居关系
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地方
单元数
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月租
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单元数
186
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单元数
109
月租
N/A
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
4月 2007
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
月租
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建筑年限
6月 2018
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