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Khlong Tan Nuea, 瓦他那,
Quintara Phume Sukhumvit 39 2 卧室 公寓 出售
该房源是面积54.84 平米的公寓 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,730,000 (¥31,500/SqM) 购买该公寓 。
特色
池畔酒吧
阳台
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,730,000
公共区域维护费
¥576/月
价格租金比
18
租金收益率
5%
项目详情
建筑进度:
完建 (6月 2022)
楼层:
8
建筑物:
2
单元:
323
项目区域:
4,000 平米
最近的地标
Phrom Phong BTS
- 1.1 Km
地方:
Khlong Tan Nuea, 曼谷
Quintara Phume Sukhumvit 39 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
桑拿室
前台大堂
共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室
公共花园区
班车
Quintara Phume Sukhumvit 39 在售单元
出售 116
租 14
¥902,000
¥23,100/平米
1
卧室
1
卫生间
39
平米
大小
6
楼层
全部装修
城景
¥734,000
¥25,500/平米
1
卧室
1
卫生间
28.80
平米
大小
1
楼层
全部装修
城景
¥1,440,000
¥20,900/平米
3
卧室
2
卫生间
68.81
平米
大小
1
楼层
部分装修
¥673,000
¥21,900/平米
1
卧室
1
卫生间
30.68
平米
大小
6
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,540,000
¥27,900/平米
2
卧室
2
卫生间
55.39
平米
大小
5
楼层
外国配额
城景
¥1,690,000
¥25,800/平米
2
卧室
2
卫生间
65.64
平米
大小
3
楼层
部分装修
无遮挡景观
¥825,000
¥26,900/平米
1
卧室
1
卫生间
30.65
平米
大小
5
楼层
外国配额
城景
¥1,680,000
¥30,300/平米
2
卧室
2
卫生间
55.39
平米
大小
3
楼层
外国配额
城景
¥825,000
¥26,900/平米
1
卧室
1
卫生间
30.68
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
¥1,680,000
¥30,400/平米
2
卧室
2
卫生间
55.39
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
¥748,000
¥25,800/平米
1
卧室
1
卫生间
29
平米
大小
3
楼层
外国配额
全部装修
河景
¥825,000
¥26,900/平米
1
卧室
1
卫生间
30.68
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
¥825,000
¥26,900/平米
1
卧室
1
卫生间
30.68
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
¥854,000
¥27,800/平米
1
卧室
1
卫生间
30.68
平米
大小
6
楼层
外国配额
城景
¥864,000
¥28,100/平米
1
卧室
1
卫生间
30.72
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
¥1,710,000
¥31,000/平米
2
卧室
2
卫生间
54.94
平米
大小
3
楼层
外国配额
城景
¥1,690,000
¥30,700/平米
2
卧室
2
卫生间
54.94
平米
大小
2
楼层
外国配额
城景
¥1,730,000
¥31,100/平米
2
卧室
2
卫生间
55.40
平米
大小
8
楼层
外国配额
城景
¥1,700,000
¥30,800/平米
2
卧室
2
卫生间
55.39
平米
大小
4
楼层
外国配额
城景
¥890,000
¥29,000/平米
1
卧室
1
卫生间
30.68
平米
大小
1
楼层
外国配额
城景
¥1,730,000
¥31,500/平米
2
卧室
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卫生间
54.84
平米
大小
4
楼层
外国配额
城景
¥963,000
¥31,400/平米
1
卧室
1
卫生间
30.68
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
¥887,000
¥28,900/平米
1
卧室
1
卫生间
30.68
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
¥1,780,000
¥32,400/平米
2
卧室
2
卫生间
54.84
平米
大小
4
楼层
外国配额
城景
¥967,000
¥31,500/平米
1
卧室
1
卫生间
30.69
平米
大小
8
楼层
外国配额
城景
¥1,730,000
¥31,500/平米
2
卧室
2
卫生间
54.93
平米
大小
2
楼层
外国配额
城景
¥953,000¥1,160,000
¥31,100/平米
1
卧室
1
卫生间
30.68
平米
大小
6
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外国配额
城景
¥973,000
¥27,900/平米
1
卧室
1
卫生间
34.85
平米
大小
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楼层
外国配额
城景
¥1,900,000
¥31,400/平米
2
卧室
2
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60.42
平米
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外国配额
城景
¥988,000
¥32,200/平米
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卧室
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平米
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外国配额
城景
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,000
首付
合同签署时
20%
第1期
交付时
80%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Quintara Phume Sukhumvit 39养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥576 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Quintara Phume Sukhumvit 39中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥105。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Quintara Phume Sukhumvit 39最近的地方，其距离为1.1 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Quintara Phume Sukhumvit 39 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,000 首付 合同签署时 20% 第1期 交付时 80%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
276
月租
N/A
建筑年限
10月 2024
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
23
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
70
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
194
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
35
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
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