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Si Sunthon, 塔朗,
QNITY by Wallaya Villas 5 卧室 别墅 出售
该房源是面积816 平米的别墅 ，拥有5 卧室 和5.5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥10,300,000 (¥12,600/SqM) 购买该别墅 。
基本信息
列表日期
12月 24, 2024
Updated
2天前
房源类型
别墅
Storeys
3
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
5
最近的地标
邦涛海滩
-5.5 Km
室内面积
816 平米
价格/平米
¥12,600
室外面积
N/A
土地面积
523 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房
家具
Available for ¥1,070,000
景色
N/A
单元类型
Type A
停车位
3
土地面积
57.80 sq.m
公共区域维护费
¥2,790/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1990396
投资机会：费用和收益
销售价格
¥10,300,000
公共区域维护费
¥2,790/月
项目详情
项目名称:
QNITY by Wallaya Villas
开发商:
Wallaya Villas
建筑进度:
期房
单元:
18
项目区域:
N/A
最近的地标
邦涛海滩
- 5.5 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
QNITY by Wallaya Villas 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
前台大堂
公共花园区
QNITY by Wallaya Villas 在售单元
¥5,430,000
¥12,800/平米
3
卧室
3
卫生间
425
平米
大小
305
平米
土地面积
¥7,830,000
¥12,400/平米
4
卧室
4
卫生间
632
平米
大小
349
平米
土地面积
¥6,790,000
¥13,100/平米
5
卧室
5
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517
平米
大小
450
平米
土地面积
¥5,450,000
¥12,800/平米
3
卧室
3
卫生间
425
平米
大小
315
平米
土地面积
¥10,200,000
¥12,500/平米
5
卧室
5
卫生间
816
平米
大小
495
平米
土地面积
¥7,840,000
¥12,400/平米
4
卧室
4
卫生间
632
平米
大小
353
平米
土地面积
¥5,460,000
¥12,900/平米
3
卧室
3
卫生间
425
平米
大小
320
平米
土地面积
¥10,200,000
¥12,600/平米
5
卧室
5
卫生间
816
平米
大小
511
平米
土地面积
泳池景
¥7,840,000
¥12,400/平米
4
卧室
4
卫生间
632
平米
大小
357
平米
土地面积
¥5,460,000
¥12,900/平米
3
卧室
3
卫生间
425
平米
大小
320
平米
土地面积
¥10,300,000
¥12,600/平米
5
卧室
5
卫生间
816
平米
大小
523
平米
土地面积
¥5,470,000
¥12,900/平米
3
卧室
3
卫生间
425
平米
大小
325
平米
土地面积
¥6,470,000
¥12,700/平米
3
卧室
3
卫生间
511
平米
大小
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平米
土地面积
¥6,520,000
¥12,800/平米
3
卧室
3
卫生间
511
平米
大小
366
平米
土地面积
¥6,530,000
¥12,800/平米
3
卧室
3
卫生间
511
平米
大小
367
平米
土地面积
¥6,530,000
¥12,800/平米
3
卧室
3
卫生间
511
平米
大小
368
平米
土地面积
¥6,610,000
¥12,900/平米
3
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3
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511
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大小
401
平米
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¥6,660,000
¥13,000/平米
3
卧室
3
卫生间
511
平米
大小
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平米
土地面积
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贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,600
第1期
Contract Signing (30 days after reservation)
30%
第2期
Pilling & Foundation Completion
15%
第3期
Super Structure with Roof Completion
15%
第4期
Wall Plastering, M & E Completion
15%
第5期
Finishing Works (Tiles, Doors & Windows Installation, Built-in Furniture)
15%
第6期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在QNITY by Wallaya Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ฿25 per square meter based on the plot size of the property and is ฿13,075 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在QNITY by Wallaya Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为฿500。
邦涛海滩是从海滩到QNITY by Wallaya Villas最近的地方，其距离为5.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at QNITY by Wallaya Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥42,600 第1期 Contract Signing (30 days after reservation) 30% 第2期 Pilling & Foundation Completion 15% 第3期 Super Structure with Roof Completion 15% 第4期 Wall Plastering, M & E Completion 15% 第5期 Finishing Works (Tiles, Doors & Windows Installation, Built-in Furniture) 15% 第6期 交付时 10%
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单元数
19
建筑年限
10月 2023
完建状态
完建
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Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
13
月租
N/A
建筑年限
1月 2026
完建状态
期房
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
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