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Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen 3 卧室 联排别墅 出售
Saphan Sung, 沙攀松,曼谷
单元ID:
U1944571
7% 租金收益率
3月 18, 2025
Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen 3 卧室 联排别墅 出售
特色
阳台
微波炉
电视机
基本信息
列表日期
10月 4, 2024
Updated
1个月前
房源类型
联排别墅
Storeys
2
地方
Saphan Sung, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Ban Thap Chang ARL
-2.9 Km
室内面积
150 平米
价格/平米
¥4,760
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
N/A
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (10月 2020)
家具
全部装修
景色
城景
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1944571
投资机会：费用和收益
销售价格
¥715,000
租赁
¥4,200/月
价格租金比
14
租金收益率
7%
项目详情
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (10月 2020)
单元:
433
项目区域:
N/A
最近的地标
Ban Thap Chang ARL
- 2.9 Km
地方:
Saphan Sung, 曼谷
Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
步行/跑道
户外儿童区
公共花园区
Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen 在售单元
出售 1
租 1
3
2
150
-
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen最近的地方，其距离为2.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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