Pruklada Wongwaen - Hathairat 3 卧室 屋 出售

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Sam Wa Tawan Tok, 空三华,曼谷
单元ID: U1629802
4% 租金收益率
3 卧室
2 卫生间
114 平米 室内面积
2 楼层
新房

Pruklada Wongwaen - Hathairat 3 卧室 屋 出售

该房源是面积114 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥1,150,000 (¥10,100/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 28, 2023
Updated 1年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Sam Wa Tawan Tok, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Fashion Island -10.4 Km
室内面积 114 平米
价格/平米 ¥10,100
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 208 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 新房
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1629802
展开

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,150,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
23
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Pruklada Wongwaen - Hathairat的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

开发商: Land and Houses
建筑进度: 完建 (12月 2014)
单元: 452
项目区域: 156,800 平米
最近的地标 Fashion Island - 10.4 Km
地方: Sam Wa Tawan Tok, 曼谷
Pruklada Wongwaen - Hathairat 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区
与我们联系
+86
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zh

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Pruklada Wongwaen - Hathairat 在售单元

出售 2 租 1
¥1,107,961
¥1,150,575
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查看所有 (2)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Pruklada Wongwaen - Hathairat中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Fashion Island是从购物中心到Pruklada Wongwaen - Hathairat最近的地方,其距离为10.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruklada Wongwaen - Hathairat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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曼谷
Sam Wa Tawan Tok

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Sam Wa Tawan Tok, 空三华, 曼谷
单元数
386
售价
¥2.24M
月租
N/A
建筑年限
11月 2013
完建状态
完建
地方
Bueng Kham Phroi, 空三华, 曼谷
单元数
197
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Bueng Kham Phroi, 空三华, 曼谷
单元数
288
售价
¥767K
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Bueng Kham Phroi, 空三华, 曼谷
单元数
409
售价
¥735K - ¥1.01M
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Sam Wa Tawan Tok, 空三华, 曼谷
单元数
280
售价
¥808K
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Bueng Kham Phroi, 空三华, 曼谷
单元数
478
售价
¥1.92M
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Sam Wa Tawan Tok, 空三华, 曼谷
单元数
1500
月租
N/A
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
地方
Sam Wa Tawan Tok, 空三华, 曼谷
单元数
90
月租
¥7.46K
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
地方
Bueng Kham Phroi, 空三华, 曼谷
单元数
375
售价
¥415K
▼ -13% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Bueng Kham Phroi, 空三华, 曼谷
单元数
489
售价
¥424K
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
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