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    President Place 1 卧室 公寓 出售
    Lumphini, 巴吞旺,曼谷
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    售价
    ¥736,000
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    President Place 1 卧室 公寓 出售 [Leasehold]

    (1 评论)
    Lumphini, 巴吞旺,曼谷
    单元ID: U1151540
    10% 租金收益率
    1 卧室
    1 卫生间
    42 平米 单元面积
    16 楼层
    12月 1999 完建
    (1 评论)
    售价
    ¥736,000
    6

    President Place 1 卧室 公寓 出售

    该房源是面积42 平米的公寓 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥736,000(¥17,500/SqM) 购买该公寓，您也可以每月¥6,310的价格长期租住。

    特色

    阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 9月 15, 2022
    Updated 4个月前
    房源类型 公寓
    楼层 16
    卧室 1
    大小 42 平米
    价格/平米 ¥17,500
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    Leasehold
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 城景
    单元类型 N/A
    建筑物 President Place
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1151540

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥736,000
    租赁
    ¥6,310/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    10
    租金收益率
    这是总租金收益率。为了计算该数字，我们使用广告的月租金（一年期合同）和当前的销售价格。
    10%

    项目详情

    项目名称: President Place
    开发商: President Place
    建筑进度: 完建 (12月 1999)
    楼层: 27
    建筑物: 1
    单元: 168
    项目区域: 4,000 平米
    最近的地标 Chit Lom BTS - 0.3 Km
    地方: Lumphini, 曼谷
    President Place 项目详细信息

    项目特色

    酒店管理 酒店管理
    项目餐厅 项目餐厅
    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    酒吧 酒吧
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    儿童乐园 儿童乐园
    停车位 停车位
    SPA SPA
    桑拿室 桑拿室
    桑拿房 桑拿房
    前台大堂 前台大堂
    步行/跑道 步行/跑道
    瑜伽区 瑜伽区
    烧烤区域 烧烤区域
    图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
    公共花园区 公共花园区
    备用发电机 备用发电机
    钥匙卡出入 钥匙卡出入

    President Place 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    3
    • 游泳池
      8.
    • 健身房
      8.
    • 图书馆/阅览室
      8.

    President Place 在售单元

    出售 3 租 21
    • 所有
    • 开间
    • 1 卧室
    在President Place中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (3)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在President Place养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    Chit Lom BTS是从BTS Station到President Place最近的地方，其距离为0.3 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at President Place you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.5 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    体面的房间全家具
    Claire White, 澳大利亚, 6年前
    我喜欢这个位置，因为它是不远处Chidlom BTS站。您可以步行不到5分钟。该项目本身可能看起来有点老了，但内心仍是好的。我住的房间是一套两居室的房间，体面的大小，家具齐全。该设计可以不看现代。很多人说这是一个有点老套，但我喜欢它。我认为这是老式的。池是不是很宽，所以不能用于锻炼。如果你要坐下来的寒意，它被认为是好的，好氛围。这个价格是相当合理考虑其在黄金地段的位置。
    曼谷
    Lumphini

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    28 Chidlom
    地方
    Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
    单元数
    425
    售价
    ¥2.29M - ¥13.7M
    ▲ 42% 定价过高
    月租
    ¥7.36K - ¥31.5K
    建筑年限
    9月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Park Chidlom
    地方
    Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
    单元数
    218
    售价
    ¥8.07M - ¥18.7M
    ▼ -2% 定价过低
    月租
    ¥17.9K - ¥58.9K
    建筑年限
    12月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    Chidlom Place
    地方
    Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
    单元数
    31
    售价
    ¥5.57M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 1987
    完建状态
    完建
    项目名称
    Manhattan Chidlom
    地方
    Makkasan, 巴吞旺, 曼谷
    单元数
    190
    售价
    ¥1.3M - ¥4.39M
    ▼ -4.2% 定价过低
    月租
    ¥5.26K - ¥17.9K
    建筑年限
    12月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Royal Maneeya
    地方
    Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
    单元数
    76
    售价
    ¥2.31M - ¥2.69M
    ▼ -49% 定价过低
    月租
    ¥9.46K - ¥31.5K
    建筑年限
    12月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    Somkid Place
    地方
    Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
    单元数
    34
    售价
    ¥1.89M
    ▼ -45% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 1991
    完建状态
    完建
    项目名称
    Somkid Gardens
    地方
    Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
    单元数
    100
    售价
    ¥10.1M - ¥21M
    月租
    ¥8.2K - ¥42K
    建筑年限
    12月 1995
    完建状态
    完建
    项目名称
    New House Condo
    地方
    Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
    单元数
    48
    售价
    ¥3.54M - ¥4.8M
    ▼ -49% 定价过低
    月租
    ¥10.5K - ¥36.8K
    建筑年限
    1月 1994
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Embassy Wireless
    地方
    Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
    单元数
    757
    售价
    ¥1.99M - ¥4.5M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2028
    完建状态
    期房
    项目名称
    Magnolias Ratchadamri Boulevard
    地方
    Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
    单元数
    316
    售价
    ¥2.1M - ¥16.8M
    ▼ -2% 定价过低
    月租
    ¥9.46K - ¥126K
    建筑年限
    12月 2015
    完建状态
    完建
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    保存
    28 Chidlom
    The Park Chidlom
    Chidlom Place
    Manhattan Chidlom
    The Royal Maneeya
    Somkid Place
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    New House Condo
    The Embassy Wireless
    Magnolias Ratchadamri Boulevard
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