Praphan Green View 3 卧室 屋 出售

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Ban Mae, 讪巴东,清迈
单元ID: U1962003
3 卧室
2 卫生间
138 平米 室内面积
1 楼层
期房

Praphan Green View 3 卧室 屋 出售

该房源是面积138 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥629,000 (¥4,560/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位 洗衣机洗衣机 电视机电视机

基本信息

列表日期 11月 5, 2024
Updated 6小时前
房源类型 (Semi Detached)
Storeys 1
地方 Ban Mae, 清迈
卧室 3
最近的地标 Debsirin Chiang Mai School -3 Km
室内面积 138 平米
价格/平米 ¥4,560
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 370 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 Chanote
建筑进度 期房
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 山景, 绿化, 园景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1962003

投资机会:费用和收益

销售价格
¥629,000

项目详情

项目名称: Praphan Green View
开发商: N/A
建筑进度: 期房
单元: 2
项目区域: N/A
最近的地标 Debsirin Chiang Mai School - 3 Km
地方: Ban Mae, 清迈
Praphan Green View 项目详细信息

项目特色

停车位 停车位

Praphan Green View 在售单元

出售 1 租 1
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常见问题

所有种类的宠物都可以在Praphan Green View中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Debsirin Chiang Mai School是从学校到Praphan Green View最近的地方,其距离为3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Praphan Green View you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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清迈
Ban Mae

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单元数
售价
月租
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售价
月租
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项目名称
Mitch Townhome
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Yu Wa, 讪巴东, 清迈
单元数
8
售价
¥315K
月租
N/A
建筑年限
2月 2023
完建状态
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地方
Yu Wa, 讪巴东, 清迈
单元数
118
售价
¥355K
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
项目名称
At Dream Valley
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San Klang, 讪巴东, 清迈
单元数
60
售价
¥462K
月租
N/A
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Han Kaeo, 讪巴东, 清迈
单元数
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售价
¥1.58M
月租
N/A
建筑年限
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项目名称
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地方
Han Kaeo, 讪巴东, 清迈
单元数
N/A
售价
¥607K
月租
N/A
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项目名称
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地方
Nam Phrae, 讪巴东, 清迈
单元数
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售价
¥946K
月租
N/A
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N/A
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项目名称
Somwang Village
地方
杭东, 讪巴东, 清迈
单元数
88
售价
¥544K - ¥988K
▼ -3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
杭东, 讪巴东, 清迈
单元数
N/A
售价
¥797K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
杭东, 讪巴东, 清迈
单元数
600
售价
¥419K - ¥2.53M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Baan Rungaroon 3
地方
讪巴东, 清迈, 泰国
单元数
84
建筑年限
4月 2015
完建状态
完建
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