Pran A Luxe 3 卧室别墅出售

帕那普兰, 华欣, 班武里府

Pran A Luxe 3 卧室别墅出售

(2 评论)

帕那普兰, 华欣, 班武里府

单元ID: U218474

5% 租金收益率

3 卧室

3 卫生间

260.01 平米室内面积

1 楼层

8 月 Made To Order

(2 评论)

售价

¥2,940,000

¥3,370,000

高价

Pran A Luxe 3 卧室别墅出售

该房源是面积260.01 平米的别墅，拥有3 卧室和3 卫生间，目前售中。将在购买的8个月内起建您可以基础价 ¥2,940,000 (¥11,300/SqM) 购买该别墅。

特色

私人泳池

私人花园

露台

遮挡车位

室外淋浴

基本信息

列表日期 10月 15, 2019

Updated 4年前

房源类型别墅

Storeys 1

地方帕那普兰, 华欣

卧室 3

最近的地标攀武里海滩 -0.1 Km

室内面积 260.01 平米

价格/平米 ¥11,300

室外面积

258 平米

土地面积 408 平米

宠物所有种类的宠物都可以养

别墅所有权

公司

土地产权

泰式产权, 公司

土地业权契据 N/A

建筑进度订购起建 (8 月)

家具

全部装修

景色泳池景, 园景

单元类型 Pranavana

停车位 2

土地面积 3.5m x 8m x 1.2m

公共区域维护费

¥859/月

列表所有人

开发商

N/A

单元ID U218474

投资机会：费用和收益

销售价格

¥2,940,000

公共区域维护费

¥859/月

价格租金比

租金收益率

项目详情

项目名称: Pran A Luxe

开发商: Supharat Group

建筑进度: 订购起建 (8 月)

单元: 43

项目区域: 28,700 平米

最近的地标攀武里海滩 - 0.1 Km

地方: 帕那普兰, 华欣

Pran A Luxe 项目详细信息

项目特色

游泳池

按摩浴缸

健身房

会所

24小时安保

监控

停车位

桑拿房

前台大堂

Pran A Luxe 上的热门设施

会所

在一楼

Pran A Luxe 在售单元

出售 27 租 3

所有
3 卧室
4 卧室

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贷款计算器

付款计划

Ready to move in unit

分期付款 里程碑 付款

押金

一次性付款

¥42,100

第1期

合同签署时

20%

第2期

交付时

80%

During Construction and Made to order unit

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥42,100

第1期

合同签署时

20%

第2期

During Construction

20%

第3期

交付时

60%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Pran A Luxe 中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the plot size of the property and is ¥859 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Pran A Luxe 中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥26。

攀武里海滩是从海滩到Pran A Luxe 最近的地方，其距离为0.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Pran A Luxe you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Ready to move in unit

分期付款 里程碑 付款

押金

一次性付款

¥42,100

第1期

合同签署时

20%

第2期

交付时

80%

During Construction and Made to order unit

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥42,100

第1期

合同签署时

20%

第2期

During Construction

20%

第3期

交付时

60%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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5 离开 5

根据

2 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

+ 撰写评论

一个秩序的房屋项目

Nicky Meechai, 泰国, 4年前

我有机会看到这个项目的定制房屋。有6种房屋可供选择，房间尺寸从2间卧室开始，最多4间客房。销售人员还通知每个结构中使用的材料具有高质量。在每栋房屋内，还设有俯瞰大海的私人游泳池。在公共区域，也有完整的设施，如游泳池，健身中心，桑拿浴室和按摩浴缸。最重要的是，它是普兰布里斯海滩的几个步骤。我会说这是放松的理想场所。

一个秩序的房屋项目

Nicky Meechai, 泰国, 4年前

华欣

帕那普兰

近邻项目概览

买
¥168K - ¥37.8M
FazWaz.cn 出售
118 房产
租赁
¥3.16K - ¥73.4K
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至攀武里海滩
1.9 公里 / 4分钟驱车
至 Hua Hin Airport
32.6 公里 / 44分钟驱车

位置和邻居关系

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单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Paknampran Townhouse With Pool

地方

帕那普兰, Pran Buri, 班武里府

单元数

售价

¥968K

▼ -1% 定价过低

月租

¥6.94K

建筑年限

11月 2015

完建状态

完建

项目名称

Pranburi Beach Village

地方

帕那普兰, Pran Buri, 班武里府

单元数

售价

¥1.32M

月租

¥6.31K

建筑年限

6月 2006

完建状态

完建

项目名称

Bella Costa

地方

帕那普兰, Pran Buri, 班武里府

单元数

323

售价

¥905K - ¥3.58M

▲ 2% 定价过高

月租

¥3.37K - ¥6.31K

建筑年限

1月 2016

完建状态

完建

项目名称

KM Beach Pranburi

地方

帕那普兰, Pran Buri, 班武里府

单元数

售价

¥936K - ¥3.79M

▼ -31% 定价过低

月租

¥10.5K

建筑年限

11月 2009

完建状态

完建

项目名称

Santipura Condo

地方

帕那普兰, Pran Buri, 班武里府

单元数

售价

¥1.12M - ¥2.53M

月租

¥8K - ¥10.5K

建筑年限

12月 2006

完建状态

完建

项目名称

Nova Real Estate

地方

帕那普兰, Pran Buri, 班武里府

单元数

售价

¥3.3M - ¥3.68M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

期房

项目名称

Pa Prai Villas and Suites

地方

Wang Phong, Pran Buri, 班武里府

单元数

售价

¥3.37M - ¥14.7M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Santorini

地方

帕那普兰, Pran Buri, 班武里府

单元数

506

售价

¥331K - ¥938K

▼ -28% 定价过低

月租

N/A

建筑年限

1月 1996

完建状态

完建

项目名称

Milford Paradise

地方

帕那普兰, Pran Buri, 班武里府

单元数

171

售价

¥568K - ¥2.53M

▼ -26.5% 定价过低

月租

¥4.21K - ¥5.26K

建筑年限

5月 2009

完建状态

完建

项目名称

Wararom Village Khao Tao

地方

Wang Phong, Pran Buri, 班武里府

单元数

售价

¥1.24M - ¥1.58M

▼ -16% 定价过低

月租

N/A

建筑年限

12月 2008

完建状态

完建

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Pran A Luxe 3 卧室 别墅 出售

Pran A Luxe 3 卧室 别墅 出售

特色

基本信息

投资机会：费用和收益

项目详情

项目特色

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常见问题

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