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晟泰雷, 塔朗,
Poetry Villas 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积561 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥13,900,000 (¥24,700/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
遮挡车位
女佣宿舍
复式
浴缸
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥13,900,000
公共区域维护费
¥5,100/月
项目详情
项目特色
健身房
24小时安保
监控
瑜伽区
Cafe
Poetry Villas 在售单元
¥11,500,000
¥21,700/平米
3
卧室
3
卫生间
528.75
平米
大小
626.80
平米
土地面积
园景
¥11,800,000
¥22,300/平米
3
卧室
3
卫生间
528.75
平米
大小
663.60
平米
土地面积
园景
¥11,800,000
¥22,300/平米
3
卧室
3
卫生间
528.75
平米
大小
666.40
平米
土地面积
园景
¥12,300,000
¥22,000/平米
3
卧室
3
卫生间
557.45
平米
大小
602.40
平米
土地面积
园景
¥12,300,000
¥22,100/平米
3
卧室
3
卫生间
557.45
平米
大小
609.20
平米
土地面积
园景
¥12,300,000
¥22,100/平米
3
卧室
3
卫生间
557.45
平米
大小
612
平米
土地面积
园景
¥12,500,000
¥23,700/平米
3
卧室
3
卫生间
528.75
平米
大小
758.40
平米
土地面积
园景
¥12,700,000
¥22,600/平米
3
卧室
3
卫生间
561
平米
大小
654.80
平米
土地面积
园景
¥12,800,000
¥22,700/平米
3
卧室
3
卫生间
561
平米
大小
666
平米
土地面积
园景
¥12,900,000
¥24,300/平米
3
卧室
3
卫生间
528.75
平米
大小
802.40
平米
土地面积
园景
¥13,000,000
¥23,400/平米
3
卧室
3
卫生间
557.45
平米
大小
703.20
平米
土地面积
园景
¥13,100,000
¥24,700/平米
3
卧室
3
卫生间
528.75
平米
大小
826.40
平米
土地面积
园景
¥13,100,000
¥23,400/平米
3
卧室
3
卫生间
561
平米
大小
712.80
平米
土地面积
园景
¥13,200,000
¥23,700/平米
3
卧室
3
卫生间
557.45
平米
大小
727.20
平米
土地面积
园景
¥13,300,000
¥23,800/平米
3
卧室
3
卫生间
561
平米
大小
738.80
平米
土地面积
园景
¥13,900,000
¥24,700/平米
3
卧室
3
卫生间
561
平米
大小
809.20
平米
土地面积
园景
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
On signing of S&P Agreement
28%
第3期
On the foundation has completed
20%
第4期
On the concrete structure and roof structure has completed
15%
第5期
On the wall has completed
15%
第6期
On the floor finishing, built-in furniture, paint, window and door frame has completed
10%
第7期
合同签署时
10%
常见问题
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the plot size of the property and is ¥5,100 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Poetry Villas中，偿债基金的所需付款为¥21,000的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Poetry Villas最近的地方，其距离为0.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Poetry Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第2期 On signing of S&P Agreement 28% 第3期 On the foundation has completed 20% 第4期 On the concrete structure and roof structure has completed 15% 第5期 On the wall has completed 15% 第6期 On the floor finishing, built-in furniture, paint, window and door frame has completed 10% 第7期 合同签署时 10%
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1.3 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
20.7 公里 / 33分钟 驱车
位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
73
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
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地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
228
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
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