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晟泰雷, 塔朗,
Pirak Villa Cherngtalay 7 卧室 别墅 出售
该房源是面积819.51 平米的别墅 ，拥有7 卧室 和8 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥14,100,000 (¥17,200/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人电梯
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
女佣宿舍
阳台
户外 Sala
欧式厨房
浴缸
基本信息
列表日期
9月 17, 2024
Updated
2个月前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
7
最近的地标
拉彦海滩
-1.3 Km
室内面积
819.51 平米
价格/平米
¥17,200
室外面积
N/A
土地面积
751.96 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (12月 2024)
家具
内置家具
景色
泳池景, 园景
单元类型
7BR
停车位
3
土地面积
97 sq.m.
公共区域维护费
¥6,000/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1934871
投资机会：费用和收益
销售价格
¥14,100,000
公共区域维护费
¥6,000/月
项目详情
项目名称:
Pirak Villa Cherngtalay
开发商:
Pirak Property
建筑进度:
期房 (12月 2024)
单元:
12
项目区域:
N/A
最近的地标
拉彦海滩
- 1.3 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
Pirak Villa Cherngtalay 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Pirak Villa Cherngtalay 在售单元
¥8,360,000
¥17,300/平米
5
卧室
6
卫生间
483.48
平米
大小
402.36
平米
土地面积
泳池景
¥13,700,000
¥17,200/平米
7
卧室
8
卫生间
797.50
平米
大小
764.40
平米
土地面积
泳池景
¥13,700,000
¥17,200/平米
7
卧室
8
卫生间
798.59
平米
大小
759.20
平米
土地面积
泳池景
¥13,700,000
¥17,200/平米
7
卧室
8
卫生间
798.59
平米
大小
751.80
平米
土地面积
泳池景
¥13,700,000
¥17,200/平米
7
卧室
8
卫生间
799.56
平米
大小
768.40
平米
土地面积
泳池景
¥13,700,000
¥17,200/平米
7
卧室
8
卫生间
800.30
平米
大小
788
平米
土地面积
泳池景
¥13,700,000
¥17,200/平米
7
卧室
8
卫生间
800.30
平米
大小
760.40
平米
土地面积
泳池景
¥13,700,000
¥17,200/平米
7
卧室
8
卫生间
800.30
平米
大小
775.20
平米
土地面积
泳池景
¥13,700,000
¥17,200/平米
7
卧室
8
卫生间
800.30
平米
大小
746
平米
土地面积
泳池景
¥13,700,000
¥17,200/平米
7
卧室
8
卫生间
800.30
平米
大小
762
平米
土地面积
泳池景
¥13,900,000
¥17,200/平米
7
卧室
8
卫生间
809.53
平米
大小
791.20
平米
土地面积
泳池景
¥14,100,000
¥17,200/平米
7
卧室
8
卫生间
819.51
平米
大小
751.96
平米
土地面积
泳池景
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付款计划
Payment Terms & Conditions
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥105,000
第1期
Sales & Purchase Agreement signed within 15 days after the resevation
30%
第2期
Foundation construction completed within 30 days after signing Sales & Purchase Agreement
30%
第3期
Building structure completed
30%
第4期
Transfer of ownersip (deduct reservation deposit of 500,000 THB)
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Pirak Villa Cherngtalay中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥6,000 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
拉彦海滩是从海滩到Pirak Villa Cherngtalay最近的地方，其距离为1.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Pirak Villa Cherngtalay you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms & Conditions 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥105,000 第1期 Sales & Purchase Agreement signed within 15 days after the resevation 30% 第2期 Foundation construction completed within 30 days after signing Sales & Purchase Agreement 30% 第3期 Building structure completed 30% 第4期 Transfer of ownersip (deduct reservation deposit of 500,000 THB) 10%
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地方
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月租
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地方
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单元数
168
月租
N/A
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完建状态
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