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Sakhu, 塔朗,
Phuvista 3 Naiyang 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积276.70 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥3,540,000 (¥12,800/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
遮挡车位
浴缸
基本信息
列表日期
11月 15, 2024
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Sakhu, 普吉
卧室
3
最近的地标
奈扬海滩
-1 Km
室内面积
276.70 平米
价格/平米
¥12,800
室外面积
N/A
土地面积
320 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房
家具
无装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
Sonya
停车位
1
土地面积
3m x 7m
公共区域维护费
¥3,330/月
列表所有人
开发商
¥2,080.00/kWh
¥2,080.00/Cubic Meter
单元ID
U1970186
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,540,000
公共区域维护费
¥3,330/月
项目详情
项目名称:
Phuvista 3 Naiyang
开发商:
Airport Pool Villa
建筑进度:
期房
单元:
44
项目区域:
24,875 平米
最近的地标
奈扬海滩
- 1 Km
地方:
Sakhu, 普吉
Phuvista 3 Naiyang 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
前台大堂
Phuvista 3 Naiyang 在售单元
¥3,540,000
¥12,800/平米
3
卧室
4
卫生间
276.70
平米
大小
320
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥3,080,000
¥14,800/平米
2
卧室
3
卫生间
208.62
平米
大小
261.52
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥3,540,000
¥12,800/平米
3
卧室
4
卫生间
276.70
平米
大小
320
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥3,080,000
¥14,800/平米
2
卧室
3
卫生间
208.62
平米
大小
258.32
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥3,540,000
¥12,800/平米
3
卧室
4
卫生间
276.70
平米
大小
320
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥3,100,000
¥14,900/平米
2
卧室
3
卫生间
208.62
平米
大小
264.08
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥3,180,000
¥15,300/平米
2
卧室
3
卫生间
208.62
平米
大小
301.48
平米
土地面积
无装修
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥41,600
第1期
Sign Contract (Within 30 days after reservation)
35%
第2期
1st Payment Finished Foundation Posts
15%
第3期
2nd Payment Finished Concrete Structure
15%
第4期
3rd Payment Finished Walls and Doors Frames
15%
第5期
4th Payment Finished Floors,Built in Furniture,Painting, Door and Windows
15%
第6期
Transfer and Registration
5%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Phuvista 3 Naiyang中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the plot size of the property and is ¥3,330 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Phuvista 3 Naiyang中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥83。
奈扬海滩是从海滩到Phuvista 3 Naiyang最近的地方，其距离为1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Phuvista 3 Naiyang you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥41,600 第1期 Sign Contract (Within 30 days after reservation) 35% 第2期 1st Payment Finished Foundation Posts 15% 第3期 2nd Payment Finished Concrete Structure 15% 第4期 3rd Payment Finished Walls and Doors Frames 15% 第5期 4th Payment Finished Floors,Built in Furniture,Painting, Door and Windows 15% 第6期 Transfer and Registration 5%
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Sakhu
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
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完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
215
建筑年限
3月 2022
完建状态
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472
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