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价格显示
Ko Pha-Ngan, 
Phangan Tropical Villas 1 卧室 别墅 出售
该房源是面积48.50 平米的别墅 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥1,190,000 (¥24,600/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
边套单元
阳台
户外 Sala
室外淋浴
浴缸
基本信息
列表日期
10月 7, 2024
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
Ko Pha-Ngan, 苏梅岛
卧室
1
最近的地标
Songserm Pier Thong Sala
-2.1 Km
室内面积
48.50 平米
价格/平米
¥24,600
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
Leasehold
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (12 月)
家具
无装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
1BR
停车位
N/A
土地面积
19.6 sqm
公共区域维护费
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1945905
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,190,000
项目详情
项目名称:
Phangan Tropical Villas
建筑进度:
订购起建 (12 月)
单元:
12
项目区域:
8,000 平米
最近的地标
Songserm Pier Thong Sala
- 2.1 Km
地方:
Ko Pha-Ngan, 苏梅岛
Phangan Tropical Villas 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
桑拿房
前台大堂
共同工作空间/会议室
Cafe
Phangan Tropical Villas 在售单元
1
1
48.50
-
贷款计算器
付款计划
Payment Schedule
分期付款
里程碑
付款
第1期
合同签署时
5%
第2期
Construction Beginning
30%
第3期
Completion of foundation work
25%
第4期
Completion of ceiling/roof
20%
第5期
Completion of interiors
17%
第6期
交付时
3%
Contract signature
一次性付款
15%
Completion of foundation and floor constructions
一次性付款
25%
Completion of walls
一次性付款
25%
Completion of ceiling/roof
一次性付款
20%
Handover
一次性付款
15%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Phangan Tropical Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Songserm Pier Thong Sala是从码头到Phangan Tropical Villas最近的地方，其距离为2.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Phangan Tropical Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Schedule 分期付款 里程碑 付款 第1期 合同签署时 5% 第2期 Construction Beginning 30% 第3期 Completion of foundation work 25% 第4期 Completion of ceiling/roof 20% 第5期 Completion of interiors 17% 第6期 交付时 3% Contract signature 一次性付款 15% Completion of foundation and floor constructions 一次性付款 25% Completion of walls 一次性付款 25% Completion of ceiling/roof 一次性付款 20% Handover 一次性付款 15%
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