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价格显示
Suan Luang, 萱銮,
Patio Rama 9 - Pattanakarn 4 卧室 屋 出售
该房源是面积190 平米的屋 ，拥有4 卧室 和2.5 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,410,000 (¥12,700/SqM) 购买该屋 。
特色
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
1月 28, 2024
Updated
4周前
房源类型
屋
(Semi Detached)
Storeys
4
地方
Suan Luang, 曼谷
卧室
4
最近的地标
Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art
-2.2 Km
室内面积
190 平米
价格/平米
¥12,700
室外面积
50 平米
土地面积
116 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 2018)
家具
部分装修
景色
园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥243/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1723920
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,410,000
公共区域维护费
¥243/月
价格租金比
22
租金收益率
5%
项目详情
开发商:
Pruksa Real Estate
建筑进度:
完建 (12月 2018)
单元:
74
项目区域:
N/A
最近的地标
Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art
- 2.2 Km
地方:
Suan Luang, 曼谷
Patio Rama 9 - Pattanakarn 项目详细信息
项目特色
游泳池
会所
24小时安保
监控
停车位
Patio Rama 9 - Pattanakarn 在售单元
出售 3
租 2
4
2
190
116
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Patio Rama 9 - Pattanakarn中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the plot size of the property and is ¥243 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art是从旅游景点到Patio Rama 9 - Pattanakarn最近的地方，其距离为2.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Patio Rama 9 - Pattanakarn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
温馨的氛围和令人惊叹的装饰
这就是我要找的房子风格。 它有三间卧室，非常适合我的家人，而且内部装饰非常漂亮。 它以合理且宽敞的方式划分为不同的区域。 另外，公共区域很棒——我可以尽可能多地使用健身房、游泳池和俱乐部会所。 此外，位置非常理想 - 距离我孩子的学校（曼谷基督教国际学校）仅 10 分钟路程。 而且它也靠近 Robinson Srinakarin。
曼谷
Suan Luang
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