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辉煌, 辉煌,
Parc Priva 4 卧室 屋 出售
该房源是面积300 平米的屋 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥8,710,000 (¥29,000/SqM) 购买该屋 。
特色
泳池直达
遮挡车位
基本信息
列表日期
10月 30, 2024
Updated
20小时前
房源类型
屋
Storeys
3
地方
辉煌, 曼谷
卧室
4
最近的地标
Thailand Cultural Centre MRT
-1.4 Km
室内面积
300 平米
价格/平米
¥29,000
室外面积
300 平米
土地面积
228 平米
宠物
不允许
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
新房
家具
无装修
景色
景观被遮挡
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥6,990/月
列表所有人
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID
U1960000
投资机会：费用和收益
销售价格
¥8,710,000
公共区域维护费
¥6,990/月
价格租金比
18
租金收益率
6%
项目详情
项目名称:
Parc Priva
开发商:
Narai Property
建筑进度:
完建 (12月 2015)
单元:
60
项目区域:
27,200 平米
最近的地标
Thailand Cultural Centre MRT
- 1.4 Km
地方:
辉煌, 曼谷
Parc Priva 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
Parc Priva 在售单元
出售 6
租 2
¥8,710,000
¥29,000/平米
4
卧室
4
卫生间
300
平米
大小
228
平米
土地面积
无装修
¥10,400,000
¥27,300/平米
4
卧室
5
卫生间
380
平米
大小
61.80
平米
土地面积
全部装修
绿化
¥13,800,000
¥29,800/平米
5
卧室
6
卫生间
462
平米
大小
105
平米
土地面积
全部装修
绿化
¥12,100,000
¥31,800/平米
4
卧室
5
卫生间
380
平米
大小
71
平米
土地面积
全部装修
绿化
¥12,700,000
¥33,500/平米
4
卧室
4
卫生间
380
平米
大小
248
平米
土地面积
全部装修
园景
¥15,900,000
¥37,300/平米
5
卧室
5
卫生间
426
平米
大小
325
平米
土地面积
部分装修
园景
在Parc Priva 中添加新住宅时收到通知
查看所有 (6)
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Parc Priva 养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥23 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥6,990 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Parc Priva 中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥530。
Thailand Cultural Centre MRT是从捷运到Parc Priva 最近的地方，其距离为1.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Parc Priva you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
位于市中心的城市，阴凉，宁静的气氛，非常私人的。
我在这里买了一套房子有4间卧室和4个浴室。这所房子的设计是一种新的小说，从其他项目不同。它被设计在现代简约风格。但是，不建议为那些谁爱屋顶的三角形端。有3种类型的房屋从根据居住面积来选择。价格也多种多样。它有一个游泳池，一个健身房和一个会所为居民享受它。安全系统被认为是优秀的电动折叠门，最多可安装35个闭路电视摄影机整个项目。这里的生活是舒适和温暖。旅途也方便了私家车，因为它是更方便。此外，在道路与最近的泰国文化的地铁站这个区域相连。距离项目约2公里。它是完美的，谁爱逛街由于相邻罗宾逊（RatchadapisekX和中央广场大拉玛9对我来说，它是一间宽敞的房子一个巨大的价值这是完美的我的家人的位置。我不得不说，这个地方就是最好的。
曼谷
辉煌
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买
¥296K - ¥167M -
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租赁
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FazWaz.cn 出租
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至 Thailand Cultural Centre MRT
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21.9 公里 / 26分钟 驱车
位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷
单元数
1324
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1844
建筑年限
12月 2019
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完建
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辉煌, 辉煌, 曼谷
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597
建筑年限
12月 2010
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辉煌, 辉煌, 曼谷
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875
建筑年限
12月 2012
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