Paradise Ocean View 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元ID: U1975226
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
61 平米 单元面积
3 楼层
11月 2014 完建

Paradise Ocean View 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积61 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,650,000 (¥27,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

临海临海 海滩直达海滩直达

基本信息

列表日期 11月 28, 2024
Updated 11小时前
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 1
大小 61 平米
价格/平米 ¥27,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Paradise Ocean View
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥638/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U1975226

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,650,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥638/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
27
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Paradise Ocean View的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Paradise Ocean View
开发商: Global Top Group
建筑进度: 完建 (11月 2014)
楼层: 7
建筑物: 1
单元: 44
项目区域: 2,400 平米
最近的地标 Ka Ting Lai Beach - 2.2 Km
地方: 邦拉蒙, 芭提雅
Paradise Ocean View 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
海滩直达 海滩直达
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区

Paradise Ocean View 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    2.

Paradise Ocean View 在售单元

出售 11 租 2
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查看所有 (11)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Paradise Ocean View养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥638 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Paradise Ocean View中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥125。
Ka Ting Lai Beach是从海滩到Paradise Ocean View最近的地方,其距离为2.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Paradise Ocean View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
第1期
合同签署时
30%
第2期
Negotiable
65%
第3期
交付时
5%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

3.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓海滩与合理的价格下一个
Samatha Lang, 奧地利, 5年前
该公寓是在海滩旁边。我与这个宁静的气氛我每次参观时间在这里留下深刻的印象。当我来到这里,我可以得到很多新的工作思路。房间和建筑都是现代豪华的设计,提供完善的设施,如室外公共游泳池,健身中心,并在海滩上,这是非常私人日光浴场。对于安全系统,它是确定。卫兵们总是面带微笑,友好和可爱。总体而言,这是一个值得停留的地方,适合于一个合理的价格。
芭提雅
邦拉蒙

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Paradise Ocean View

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元数
45
售价
¥3.13M - ¥3.55M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
4月 2016
完建状态
完建
项目名称
Bay View Resort
地方
邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元数
260
售价
¥1.11M
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 1990
完建状态
完建
项目名称
Pattaya Del Rey
地方
邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
售价
¥415K
月租
N/A
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
地方
Takhian Tia, 芭提雅, 春武里
单元数
56
售价
¥866K
▼ -16% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元数
85
售价
¥1.79M
月租
N/A
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
245
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
地方
邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元数
202
售价
¥478K
月租
N/A
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
项目名称
Patta Element
地方
邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元数
266
月租
N/A
建筑年限
7月 2024
完建状态
完建
项目名称
Poonsuk Park 4
地方
赖农杰派, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
PMC Home 4
地方
邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元数
62
售价
¥605K
▲ 3% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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