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价格显示
晟泰雷, 塔朗,
Oxygen Bangtao 3 卧室 别墅 出售
特色
私人泳池
洗衣机
电视机
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,100,000
公共区域维护费
¥1,110/月
租赁
¥38,300/月
价格租金比
9
租金收益率
11%
项目详情
项目名称:
Oxygen Bangtao
开发商:
The Twovillas Group
建筑进度:
完建 (12月 2010)
单元:
26
项目区域:
11,252 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 1.1 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
Oxygen Bangtao 项目详细信息
项目特色
酒店管理
健身房
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
烧烤区域
公共花园区
洗衣设施/干洗
班车
Oxygen Bangtao 在售单元
出售 2
租 4
3
3
237
-
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Oxygen Bangtao养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the total built-up area of the property and is ¥1,110 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其母地位建筑物和公共区域的维护。在Oxygen Bangtao中，偿债基金的所需付款根据房产的总建筑面积的大小，每平方米为¥43。
邦涛海滩是从海滩到Oxygen Bangtao最近的地方，其距离为1.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Oxygen Bangtao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥63,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
轻松步行至邦涛海滩
大而迷人的联排别墅，带有私人游泳池，小花园区使它看起来非常舒适..步行10分钟即可轻松到达Beach Club和BangTao海滩
在一个伟大的位置不错的别墅
两年前，我住在这里，我有一个计划，快回去吧。首先，我真的很喜欢这里的属性，这是一个复式别墅。这是很好的装饰和宽敞。此外，还有私人游泳池以及。我的家人和我平时在这里度过的时间。这房子是门，所以人们看不到我们的别墅内被路过的时候，给我们的隐私。有项目一个健身中心，谁想要锻炼。这不是挤在星期一-Fridays。因为我们家是穆斯林，我对食物的担忧。幸运的是，该项目的位置是在穆斯林社区，所以这是很容易找到清真餐厅。另外，它的清真寺附近。前台工作人员非常细心，乐于助人。他们安排租车和预订旅游的我们，所以我们没有错过在普吉岛的主要景点。总的来说，这是令人印象深刻！
普吉
晟泰雷
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¥343K - ¥172M -
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位置和邻居关系
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售价
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单元数
售价
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晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
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晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
48
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
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期房
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晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
23
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