Ocas Hua Hin 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
华欣市, 华欣, 班武里府
单元ID: U669188
4% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
141.64 平米 单元面积
1 楼层
11月 2013 完建

Ocas Hua Hin 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积141.64 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,890,000 (¥27,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 3月 9, 2021
Updated 19小时前
房源类型 公寓
楼层 1
卧室 2
大小 141.64 平米
价格/平米 ¥27,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,490/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U669188

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,890,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,490/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
24
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Ocas Hua Hin的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Ocas Hua Hin
开发商: Land and Houses
建筑进度: 完建 (11月 2013)
楼层: 7
建筑物: 9
单元: 179
项目区域: 27,660 平米
最近的地标 华欣海滩 - 0.5 Km
地方: 华欣市, 华欣
Ocas Hua Hin 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

Ocas Hua Hin 上的热门设施

  • 前台大堂
    在一楼
  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    在一楼
  • 会所
    在一楼

Ocas Hua Hin 在售单元

出售 16 租 9
Ocas Hua Hin 在售单元
¥4,000,000
¥30,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 132.50 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Updated 6天前
Ocas Hua Hin 在售单元
¥4,630,000
¥20,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 232.05 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Updated 1个月前
Ocas Hua Hin 在售单元
¥2,000,000
¥17,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 113 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Updated 2周前
Ocas Hua Hin 在售单元
¥2,650,000
¥29,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 89 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 园景
Ocas Hua Hin 在售单元
¥2,060,000
¥16,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 123.07 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Updated 2周前
Ocas Hua Hin 在售单元
¥3,430,000
¥33,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 103 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Updated 1个月前
Ocas Hua Hin 在售单元
¥3,370,000
¥32,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 103 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 部分海景
Updated 2周前
Ocas Hua Hin 在售单元
¥3,370,000
¥12,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 272 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 海景
Updated 1个月前
Ocas Hua Hin 在售单元
¥4,210,000
¥15,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 271.92 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 部分海景
Ocas Hua Hin 在售单元
¥10,500,000
¥22,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 460 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修 海景
Ocas Hua Hin 在售单元
¥9,050,000
¥201/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 45,119 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修 海景
Ocas Hua Hin 在售单元
¥4,190,000
¥17,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 242 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Ocas Hua Hin 在售单元
¥3,160,000
¥27,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 113 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 园景
Ocas Hua Hin 在售单元
¥2,420,000
¥21,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 112 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Ocas Hua Hin 在售单元
¥2,530,000
¥19,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 131.50 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
公司 无装修 部分海景
Updated 19小时前
Ocas Hua Hin 在售单元
¥3,890,000
¥27,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 141.64 平米 大小
楼层 1 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Ocas Hua Hin养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,490 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
华欣海滩是从海滩到Ocas Hua Hin最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ocas Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是华欣市一个隐藏的宝石
Mark Jones, 英国, 7年前
这是华欣市的一个隐藏的宝石,因为这家公寓位于华欣海滩旁,提供像私人海滩的完美氛围。酒店还靠近华欣机场,距离机场仅有很短的车程。项目网站令人愉快,宁静和私密。设施均齐全,包括游泳池,健身房,烧烤派对服务和洗衣服务以及保安人员。我买的房间是一间两卧室,宽敞且装饰精美。提供的家具的质量也很高。我的客房距离阳台提供椰子种植园,下一面是华欣海滩景观。在这里放松是非常令人满意的。
华欣
华欣市

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Ocas Hua Hin

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
42
售价
¥356K
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
100
售价
¥779K - ¥9.47M
▲ 1% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
671
售价
¥305K - ¥884K
▼ -11.5% 定价过低
建筑年限
5月 2015
完建状态
完建
项目名称
Palm Pavilion
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
189
售价
¥560K - ¥2.5M
▼ -10.7% 定价过低
建筑年限
12月 1999
完建状态
完建
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
40
售价
¥641K
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
190
售价
¥4.84M - ¥12.2M
▲ 29% 定价过高
月租
¥13.7K
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
项目名称
Maysa Condo
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
175
售价
¥305K - ¥945K
▼ -2% 定价过低
建筑年限
4月 2017
完建状态
完建
项目名称
Hin Nam Sai Suay
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
550
售价
¥274K - ¥673K
▼ -17.3% 定价过低
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
项目名称
The Crest Santora
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
181
售价
¥989K - ¥3.16M
▲ 71% 定价过高
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
七岩, 华欣, 班武里府
单元数
200
售价
¥2M - ¥3.77M
▼ -39% 定价过低
月租
¥12.6K
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
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