Nusa State Tower Condominium 2 卧室 公寓 出售

(4 评论)
Si Lom, 曼乐,曼谷
单元ID: U1883083
5% 租金收益率
7月 1, 2025
2 卧室
2 卫生间
267 平米 单元面积
18 楼层
12月 2000 完建

Nusa State Tower Condominium 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积267 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥9,590,000 (¥35,900/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 6月 28, 2024
Updated 5个月前
房源类型 公寓
楼层 18
卧室 2
大小 267 平米
价格/平米 ¥35,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 河景, 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,990/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1883083

投资机会:费用和收益

销售价格
¥9,590,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,990/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

开发商: Challenge Property
建筑进度: 完建 (12月 2000)
楼层: 68
建筑物: 1
单元: 166
项目区域: 8,612 平米
最近的地标 Saphan Taksin BTS - 0.6 Km
地方: Si Lom, 曼谷
Nusa State Tower Condominium 项目详细信息

项目特色

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¥2,020,000
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卧室 1 卧室
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外国配额 全部装修 河景
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¥10,700,000
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卧室 3 卧室
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外国配额 无装修 360°视图
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¥9,590,000
¥35,900/平米
卧室 2 卧室
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大小 267 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
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¥1,380,000
¥20,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 68 平米 大小
楼层 32 楼层
外国配额 全部装修 河景
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¥1,600,000
¥23,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 68 平米 大小
楼层 48 楼层
外国配额 无装修 河景
Nusa State Tower Condominium 在售单元
¥1,340,000
¥19,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 68 平米 大小
楼层 32 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Nusa State Tower Condominium 在售单元
¥1,600,000
¥23,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 68 平米 大小
楼层 27 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Nusa State Tower Condominium养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,990 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Saphan Taksin BTS是从BTS Station到Nusa State Tower Condominium最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nusa State Tower Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.8 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
情侣浪漫的地方
Claire Reeser, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
夫妇一个特殊的地方,在是隆区最豪华的高层建筑。这里的工作人员提供专业的服务,并随时为您的帮助。该项目还拥有先进的安全系统,游泳池,健身中心,以及提供休息室。更重要的是,该项目有一个屋顶酒吧,这是曼谷著名的地方。这里的观点是惊人的。我会推荐它!
俯瞰曼谷市和湄南河景色美丽的景色
Catherina Gerard, 德国, 5年前
豪华的房间,良好的地理位置与建筑物360度美丽的曼谷和湄南河的景色。该公寓的网站是装饰豪华,金碧辉煌,包括许多舒适的角落和大型公共游泳池享受周末游泳。停车场是宽敞,很容易找到。重要的是,每次总是从工作人员优良的服务。非常令人印象深刻!!
我一直在这间公寓为2年,现在
Stephan Shank, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
现在我已经在这间公寓为2年。所有工作人员正在适应并愿意解决问题,在任何时候。此外,公寓的公共区域非常干净。在14楼,有一个健身中心,游泳池和一间休息室。一间休息室是我最喜欢的设计是豪华美观。我喜欢在游泳池,因为我喜欢游泳,尤其是在平日晚上。我的卧室是一个广泛的一间卧室的类型几乎70平方米。空间是相称的,适合人谁做各种各样的像我这样的活动。每件家具都是细跟优雅和时尚的家具。这也是接近Saphan Taksin BTS车站,许多餐馆,市场和百货商场。这是我的生活非常方便。
令人惊叹的地方俯瞰河流和城市
Marget Bakke, 奧地利, 7年前
令人惊叹的地方俯瞰河流和城市。这对夫妻谁正在寻找优秀的服务浪漫的地方是正确的选择。房间宽敞,干净,和良好的组织。天空酒吧是一个非常著名的地方,吸引了众多游客。从空中酒吧夜间的观点是惊人的。良好的地理位置,靠近罗宾逊百货5分钟之内。如果我有机会,我一定会回来,留在这儿。
曼谷
Si Lom

近邻项目概览

位置和邻居关系

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单元数
售价
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单元数
192
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地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
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项目名称
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地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
396
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Thung Wat Don, 曼乐, 曼谷
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项目名称
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地方
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单元数
327
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建筑年限
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地方
Khlong Ton Sai, 曼乐, 曼谷
单元数
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项目名称
The Lofts Silom
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
268
售价
¥2.11M - ¥8.95M
▼ -3.2% 定价过低
建筑年限
6月 2020
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