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    Noble State 39 2 卧室 公寓 出售
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
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    售价
    ¥3,310,000
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    Noble State 39 2 卧室 公寓 出售

    (1 评论)
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
    单元ID: U1964217
    4% 租金收益率
    2 卧室
    2 卫生间
    58 平米 单元面积
    在一楼 楼层
    7月 2022 完建
    (1 评论)
    售价
    ¥3,310,000
    28

    Noble State 39 2 卧室 公寓 出售

    该房源是面积58 平米的公寓 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,310,000 (¥57,100/SqM) 购买该公寓 。

    特色

    私人健身房私人健身房 泳池直达泳池直达 遮挡车位遮挡车位

    基本信息

    列表日期 11月 6, 2024
    Updated N/A
    房源类型 公寓
    楼层 在一楼
    卧室 2
    大小 58 平米
    价格/平米 ¥57,100
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    N/A
    家具
    N/A
    景色 N/A
    单元类型 N/A
    建筑物 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥914/月
    列表所有人
    Broker Network
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1964217

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥3,310,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥914/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在Noble State 39的2 卧室 公寓的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    4%

    项目详情

    项目名称: Noble State 39
    开发商: Noble Development
    建筑进度: 完建 (7月 2022)
    楼层: 38
    建筑物: 1
    单元: 349
    项目区域: 3,026 平米
    最近的地标 Phrom Phong BTS - 0.5 Km
    地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
    Noble State 39 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    儿童乐园 儿童乐园
    停车位 停车位
    桑拿室 桑拿室
    桑拿房 桑拿房
    前台大堂 前台大堂
    室内游戏室 室内游戏室
    高尔夫模拟器 高尔夫模拟器
    公共花园区 公共花园区
    备用发电机 备用发电机
    钥匙卡出入 钥匙卡出入

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    • 健身
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    • 健身房
      37.
    • 游泳池
      37.
    • 休息室
      37.
    • 室内游戏室
      11.

    Noble State 39 在售单元

    出售 18 租 52
    • 所有
    • 1 卧室
    • 2 卧室
    Updated 1周前
    Noble State 39 在售单元
    ¥1,580,000
    ¥52,600/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 30 平米 大小
    楼层 31 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Updated 2个月前
    Noble State 39 在售单元
    ¥1,680,000
    ¥56,100/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 30 平米 大小
    楼层 24 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Noble State 39 在售单元
    ¥3,310,000
    ¥57,100/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 58 平米 大小
    楼层 在一楼 楼层
    Noble State 39 在售单元
    ¥3,310,000
    ¥55,500/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 59.63 平米 大小
    楼层 17 楼层
    外国配额 无装修 城景
    Noble State 39 在售单元
    ¥1,790,000
    ¥35,700/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 50 平米 大小
    楼层 11 楼层
    全部装修 城景
    Noble State 39 在售单元
    ¥1,520,000
    ¥50,500/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 30 平米 大小
    楼层 15 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Noble State 39 在售单元
    ¥1,590,000
    ¥52,900/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 30 平米 大小
    楼层 34 楼层
    外国配额 无装修 城景
    Noble State 39 在售单元
    ¥3,380,000
    ¥56,700/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 59.61 平米 大小
    楼层 11 楼层
    外国配额 无装修 城景
    Noble State 39 在售单元
    ¥1,850,000
    ¥52,900/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 35 平米 大小
    楼层 30 楼层
    外国配额 无装修 城景
    Noble State 39 在售单元
    ¥3,600,000
    ¥61,600/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 58.45 平米 大小
    楼层 27 楼层
    外国配额 无装修 城景
    Noble State 39 在售单元
    ¥3,340,000
    ¥57,100/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 58.45 平米 大小
    楼层 22 楼层
    外国配额 无装修 城景
    Noble State 39 在售单元
    ¥3,630,000
    ¥62,100/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 58.45 平米 大小
    楼层 28 楼层
    外国配额 无装修 城景
    Noble State 39 在售单元
    ¥3,760,000
    ¥64,300/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 58.45 平米 大小
    楼层 33 楼层
    外国配额 无装修 城景
    Noble State 39 在售单元
    ¥3,790,000
    ¥64,800/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 58.45 平米 大小
    楼层 34 楼层
    外国配额 无装修 城景
    Noble State 39 在售单元
    ¥4,810,000
    ¥60,800/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 79.03 平米 大小
    楼层 36 楼层
    外国配额 无装修 城景
    Noble State 39 在售单元
    ¥3,870,000
    ¥64,900/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 59.63 平米 大小
    楼层 33 楼层
    外国配额 无装修 城景
    Noble State 39 在售单元
    ¥6,650,000
    ¥62,800/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 105.97 平米 大小
    楼层 36 楼层
    外国配额 无装修 城景
    Noble State 39 在售单元
    ¥3,900,000
    ¥65,400/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 59.63 平米 大小
    楼层 34 楼层
    外国配额 无装修 城景
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    查看所有 (18)

    贷款计算器

    付款计划

    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥21,000
    第1期
    合同签署时
    30%
    第2期
    交付时
    70%

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在Noble State 39养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    The common area maintenance fee is ¥16 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥914 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Noble State 39中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥95。
    Phrom Phong BTS是从BTS Station到Noble State 39最近的地方，其距离为0.5 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Noble State 39 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥21,000
    第1期
    合同签署时
    30%
    第2期
    交付时
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    5 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    这是一个迷人的地方！
    Ann Tsymbalov, 俄罗斯, 3年前
    我对这个项目非常感兴趣，仍在研究信息。我去看了模拟室，非常喜欢它。房间很棒，位置很好，位于Soi Phrom Phong，距离主要街道仅有450米，良好地进入BTS，MRT，ARL或出租车等公共交通。该项目仅适用于每个房间的最佳材料。它非常耐用，所以价格非常合理。所有年龄段的居民都有许多常用设施。我想我经常使用室内游泳池来避免阳光损坏。我个人认为他们的价格相当高，但它将是非常有价值的。
    曼谷
    Khlong Tan Nuea

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    8 Residence
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    10
    售价
    ¥5.6M - ¥15.3M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2026
    完建状态
    期房
    项目名称
    Royal Castle
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    146
    售价
    ¥2.62M - ¥7.33M
    ▼ -23% 定价过低
    月租
    ¥9.42K - ¥18.8K
    建筑年限
    12月 1993
    完建状态
    完建
    项目名称
    Le Raffine Sukhumvit 39
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    59
    售价
    ¥8.58M - ¥25.1M
    ▼ -8.7% 定价过低
    月租
    ¥25.1K - ¥73.3K
    建筑年限
    12月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ashton Residence 41
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    79
    售价
    ¥3.38M - ¥14.4M
    ▼ -6.4% 定价过低
    月租
    ¥12.6K - ¥37.7K
    建筑年限
    12月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    The XXXIX By Sansiri
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    178
    售价
    ¥2.68M - ¥6.47M
    ▼ -6.7% 定价过低
    月租
    ¥10.5K - ¥19.9K
    建筑年限
    12月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Rise Sukhumvit 39
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    77
    售价
    ¥2.09M - ¥6.99M
    ▼ -10% 定价过低
    月租
    ¥8.79K - ¥11.5K
    建筑年限
    12月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    39 by Sansiri
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    166
    售价
    ¥1.95M - ¥4.02M
    ▼ -12% 定价过低
    月租
    ¥6.28K - ¥25.1K
    建筑年限
    12月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Tristan
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    25
    售价
    ¥2.83M
    月租
    ¥8.37K - ¥12.6K
    建筑年限
    12月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    H Sukhumvit 43
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    276
    售价
    ¥1.3M - ¥11.7M
    ▼ -10.2% 定价过低
    月租
    ¥5.23K - ¥37.7K
    建筑年限
    12月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Diplomat 39
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    156
    售价
    ¥2.89M - ¥7.56M
    ▼ -7.6% 定价过低
    月租
    ¥9.42K - ¥46K
    建筑年限
    6月 2019
    完建状态
    完建
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    保存
    8 Residence
    Royal Castle
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Ashton Residence 41
    The XXXIX By Sansiri
    The Rise Sukhumvit 39
    39 by Sansiri
    Tristan
    H Sukhumvit 43
    The Diplomat 39
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