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    Noble Gable Watcharapol 4 卧室 屋 出售
    Khlong Thanon, 赛迈,曼谷
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    售价
    ¥2,090,000
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    Noble Gable Watcharapol 4 卧室 屋 出售

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    Khlong Thanon, 赛迈,曼谷
    单元ID: U1972745
    7% 租金收益率
    4 卧室
    3 卫生间
    182 平米 室内面积
    2 楼层
    1月 2022 完建
     (撰写评论)
    售价
    ¥2,090,000
    20

    Noble Gable Watcharapol 4 卧室 屋 出售

    该房源是面积182 平米的屋 ，拥有4 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥2,090,000(¥11,500/SqM) 购买该屋，您也可以每月¥12,600的价格长期租住。

    特色

    露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 11月 21, 2024
    Updated 2天前
    房源类型 屋 (Single Detached)
    Storeys 2
    地方 Khlong Thanon, 曼谷
    卧室 4
    最近的地标 Bhumibol Adulyadej Hospital -2.1 Km
    室内面积 182 平米
    价格/平米 ¥11,500
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    208 平米
    土地面积 N/A
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权
    土地业权契据 Chanote
    建筑进度 完建 (1月 2022)
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 城景, 园景
    单元类型 N/A
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1972745

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥2,090,000
    租赁
    ¥12,600/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    14
    租金收益率
    这是总租金收益率。为了计算该数字，我们使用广告的月租金（一年期合同）和当前的销售价格。
    7%

    项目详情

    项目名称: Noble Gable Watcharapol
    开发商: Noble Development
    建筑进度: 完建 (1月 2017)
    单元: 266
    项目区域: N/A
    最近的地标 Bhumibol Adulyadej Hospital - 2.1 Km
    地方: Khlong Thanon, 曼谷
    Noble Gable Watcharapol 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控

    Noble Gable Watcharapol 上的热门设施

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    Noble Gable Watcharapol 在售单元

    出售 5 租 1
    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
    在Noble Gable Watcharapol 中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (5)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Noble Gable Watcharapol 中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    Bhumibol Adulyadej Hospital是从医院到Noble Gable Watcharapol 最近的地方，其距离为2.1 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Noble Gable Watcharapol you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥20,900
    第1期
    合同签署时
    15%
    第2期
    Day 37
    15%
    第3期
    Day 67
    70%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    曼谷
    Khlong Thanon

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    位置和邻居关系

    街道视图

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    完建状态
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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Noble Gable Kanso Watcharapol
    地方
    Khlong Thanon, 赛迈, 曼谷
    单元数
    276
    售价
    ¥1.25M - ¥3.03M
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2022
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pleno Phaholyothin-Watcharapol
    地方
    Khlong Thanon, 赛迈, 曼谷
    单元数
    301
    售价
    ¥617K - ¥903K
    月租
    ¥2.72K
    建筑年限
    8月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Arunniwet
    地方
    Khlong Thanon, 赛迈, 曼谷
    单元数
    704
    售价
    ¥324K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    The Connect Watcharaphon - Phoemsin
    地方
    Khlong Thanon, 赛迈, 曼谷
    单元数
    307
    售价
    ¥439K - ¥795K
    ▼ -11% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    6月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Casa Ville Watcharapon
    地方
    Khlong Thanon, 赛迈, 曼谷
    单元数
    400
    售价
    ¥1M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
    地方
    Khlong Thanon, 赛迈, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥96K - ¥115K
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    Rasa Parklane Watcharapol
    地方
    Khlong Thanon, 赛迈, 曼谷
    单元数
    91
    售价
    ¥1.3M
    月租
    N/A
    建筑年限
    8月 2011
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
    地方
    Sai Mai, 赛迈, 曼谷
    单元数
    210
    售价
    ¥941K
    月租
    N/A
    建筑年限
    6月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    Rock Garden Home 1
    地方
    Khlong Thanon, 赛迈, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥374K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
    地方
    Khlong Thanon, 赛迈, 曼谷
    单元数
    262
    售价
    ¥730K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2021
    完建状态
    完建
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    Pleno Phaholyothin-Watcharapol
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    Casa Ville Watcharapon
    Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
    Rasa Parklane Watcharapol
    Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
    Rock Garden Home 1
    Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
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