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Na Chom Thian, 
Nirvana Beyond@Beach 3 卧室 屋 出售
该房源是面积245.72 平米的屋 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥6,220,000 (¥25,300/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
2月 9, 2017
Updated
4年前
房源类型
屋
Storeys
3
地方
Na Chom Thian, 芭提雅
卧室
3
最近的地标
Na Jomtien Beach South
-0.3 Km
室内面积
245.72 平米
价格/平米
¥25,300
室外面积
87.18 平米
土地面积
324 平米
宠物
不允许
屋所有权
N/A
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 2017)
家具
全部装修
景色
N/A
单元类型
Just
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥4,070/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U23974
投资机会：费用和收益
销售价格
¥6,220,000
公共区域维护费
¥4,070/月
项目详情
项目名称:
Nirvana Beyond@Beach
建筑进度:
完建 (12月 2017)
单元:
22
项目区域:
N/A
最近的地标
Na Jomtien Beach South
- 0.3 Km
地方:
Na Chom Thian, 芭提雅
Nirvana Beyond@Beach 项目详细信息
项目特色
游泳池
24小时安保
监控
Nirvana Beyond@Beach 在售单元
¥4,140,000
¥16,800/平米
高价
3
卧室
4
卫生间
245.72
平米
大小
280
平米
土地面积
全部装修
¥4,420,000
¥18,000/平米
高价
3
卧室
4
卫生间
245.72
平米
大小
324
平米
土地面积
全部装修
¥4,610,000
¥18,800/平米
好价
3
卧室
4
卫生间
245.72
平米
大小
356
平米
土地面积
全部装修
¥4,610,000
¥18,800/平米
好价
3
卧室
4
卫生间
245.72
平米
大小
356
平米
土地面积
全部装修
¥6,220,000
¥25,300/平米
3
卧室
4
卫生间
245.72
平米
大小
324
平米
土地面积
全部装修
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常见问题
所有种类的宠物都可以在Nirvana Beyond@Beach中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥13 per square meter based on the plot size of the property and is ¥4,070 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nirvana Beyond@Beach中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥105。
Na Jomtien Beach South是从海滩到Nirvana Beyond@Beach最近的地方，其距离为0.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nirvana Beyond@Beach you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个wondeful房子
由于我的家人和我住在涅槃超越拉玛9，我知道这个会员项目是在一个合理的价位的质量，所以我决定买房子在同一个项目中芭堤雅毫不犹豫。与往常一样，这个项目没有让我失望，所以我想要回顾它对于那些谁感兴趣。在户型，该项目只有一个选择：一个3层的房子有3间卧室，4间浴室，一间宽敞的房子与现代风格。从门，可以打开了游泳池。顺便说一句，这个地方是靠近娜芭堤雅海滩。大气中，因此，安静并适于放松。然而，就在不远处，距离芭堤雅在行驶到中央芭堤雅或步行街舒适。任何有兴趣有急着因为据我所知，有20只在项目中的房屋！
芭提雅
Na Chom Thian
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
119
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
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