Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng 2 卧室 联排别墅 出售

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Suan Luang, 萱銮,曼谷
单元ID: U1697490
2 卧室
5 卫生间
240 平米 室内面积
4 楼层
新房

Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng 2 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积240 平米的联排别墅 ,拥有2 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥2,610,000 (¥10,900/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 20, 2024
Updated 10小时前
房源类型 联排别墅
Storeys 4
地方 Suan Luang, 曼谷
卧室 2
最近的地标 Ramkhamhaeng ARL -1.7 Km
室内面积 240 平米
价格/平米 ¥10,900
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 88 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 Nor Sor 3
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1697490

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,610,000

项目详情

建筑进度: 完建 (12月 2016)
单元: 36
项目区域: 6,400 平米
最近的地标 Ramkhamhaeng ARL - 1.7 Km
地方: Suan Luang, 曼谷
Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Ramkhamhaeng ARL是从Airport Rail Link Station到Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng最近的地方,其距离为1.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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曼谷
Suan Luang

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
53
售价
¥24.9M
月租
¥41.5K
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
300
售价
¥871K
月租
¥3.94K
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
62
售价
¥2.86M - ¥8.29M
▼ -10% 定价过低
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
项目名称
Arna Rama 9
地方
Hua Mak, 萱銮, 曼谷
单元数
8
售价
¥8.27M
月租
N/A
建筑年限
3月 2023
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
16
售价
¥3.4M - ¥5.6M
▼ -49% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
2880
月租
N/A
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
项目名称
Monte Rama 9
地方
Hua Mak, 萱銮, 曼谷
单元数
536
售价
¥433K - ¥902K
▼ -10.3% 定价过低
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 萱銮, 曼谷
单元数
139
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
1482
售价
¥290K - ¥555K
▼ -44% 定价过低
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
Noble Cube
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
411
售价
¥2.07M - ¥9.33M
▼ -12% 定价过低
月租
¥10.4K
建筑年限
10月 2012
完建状态
完建
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