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    Niche Mono Charoen Nakorn 1 卧室 公寓 出售
    Dao Khanong, 吞武里,曼谷
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    售价
    ¥843,000
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    Niche Mono Charoen Nakorn 1 卧室 公寓 出售

    (1 评论)
    Dao Khanong, 吞武里,曼谷
    单元ID: U1986579
    5% 租金收益率
    1 卧室
    1 卫生间
    35 平米 单元面积
    24 楼层
    12月 2020 完建
    (1 评论)
    售价
    ¥843,000
    9

    Niche Mono Charoen Nakorn 1 卧室 公寓 出售

    该房源是面积35 平米的公寓 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥843,000 (¥24,100/SqM) 购买该公寓 。

    特色

    泳池直达泳池直达 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 12月 19, 2024
    Updated 3天前
    房源类型 公寓
    楼层 24
    卧室 1
    大小 35 平米
    价格/平米 ¥24,100
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    泰式 配额
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 河景, 城景
    单元类型 N/A
    建筑物 Niche Mono Charoen Nakorn
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥369/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1986579

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥843,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥369/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在Niche Mono Charoen Nakorn的1 卧室 公寓的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    5%

    项目详情

    项目名称: Niche Mono Charoen Nakorn
    开发商: Sena Development
    建筑进度: 完建 (12月 2020)
    楼层: 36
    建筑物: 1
    单元: 537
    项目区域: 5,546 平米
    最近的地标 Talat Phlu BTS - 2.1 Km
    地方: Dao Khanong, 曼谷
    Niche Mono Charoen Nakorn 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    按摩浴缸 按摩浴缸
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    儿童乐园 儿童乐园
    停车位 停车位
    桑拿室 桑拿室
    前台大堂 前台大堂
    瑜伽区 瑜伽区
    共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
    户外儿童区 户外儿童区
    烧烤区域 烧烤区域
    图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
    休息室 休息室
    公共花园区 公共花园区
    备用发电机 备用发电机
    钥匙卡出入 钥匙卡出入

    Niche Mono Charoen Nakorn 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    • 方便
    4
    • 前台大堂
      1.
    • 儿童乐园
      6.
    • 公共花园区
      32.
    • 游泳池
      34.
    • 健身房
      35.
    • 休息室
      36.
    • 共同工作空间/会议室
      36.

    Niche Mono Charoen Nakorn 在售单元

    出售 9 租 19
    • 所有
    • 1 卧室
    • 2 卧室
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    查看所有 (9)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在Niche Mono Charoen Nakorn养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥369 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Niche Mono Charoen Nakorn中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥148。
    Talat Phlu BTS是从BTS Station到Niche Mono Charoen Nakorn最近的地方，其距离为2.1 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Niche Mono Charoen Nakorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥10,500
    第1期
    合同签署时
    30%
    第2期
    交付时
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.5 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    这是一个完整的设施的公寓。
    Scott L., 荷蘭, 3年前
    我在这里买了一个房间租用的利润，我有信心是一个很好的选择，因为它是一个有很多优秀功能的项目。第一件事是，有这么多的设施，我不确定是否有人使用了所有这些。此外，它有很多，但它也符合所有的家庭人和年龄的人。第二件事是停车场，有90％的停车位，即使您将汽车停在塞纳富节，也可以使用班车服务。除此之外，另一个突出显示是隐私，因为走廊是一个有道的走廊。此外，我购买的房间是一间卧室。此外，25楼俯瞰全景河流。但是，只会有一个问题：公共交通因为BTS站是如此遥远，如果你想去BTS站，你必须使用班车服务，只有两辆车。如果许多人在高峰时段使用它，你可能需要等待一点时间。
    曼谷
    Dao Khanong

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Niche Mono Charoen Nakorn

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    地方
    Dao Khanong, 吞武里, 曼谷
    单元数
    700
    售价
    ¥493K - ¥1.34M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2026
    完建状态
    期房
    项目名称
    The Collection Riverfront by Altitude
    地方
    Bang Pakok, 吞武里, 曼谷
    单元数
    11
    售价
    ¥24.5M - ¥108M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2024
    完建状态
    期房
    项目名称
    Piamrak Residence Condo
    地方
    Dao Khanong, 吞武里, 曼谷
    单元数
    955
    售价
    ¥253K
    月租
    ¥1.27K
    建筑年限
    1月 1997
    完建状态
    完建
    项目名称
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    地方
    Chom Thong, 吞武里, 曼谷
    单元数
    747
    售价
    ¥348K - ¥652K
    ▼ -41% 定价过低
    月租
    ¥1.37K - ¥17.7K
    建筑年限
    12月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    地方
    Bang Pakok, 吞武里, 曼谷
    单元数
    696
    售价
    ¥274K - ¥521K
    月租
    ¥1.37K - ¥1.58K
    建筑年限
    3月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Supalai Casa Riva
    地方
    曼柯廉, 吞武里, 曼谷
    单元数
    822
    售价
    ¥717K - ¥4.11M
    ▼ -8.8% 定价过低
    月租
    ¥2.11K - ¥15.8K
    建筑年限
    12月 2006
    完建状态
    完建
    项目名称
    Siiri Square Charoenkrung 80
    地方
    曼柯廉, 吞武里, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥6.22M
    月租
    N/A
    建筑年限
    6月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
    地方
    Dao Khanong, 吞武里, 曼谷
    单元数
    705
    售价
    ¥369K - ¥5.9M
    ▼ -37% 定价过低
    月租
    ¥2K - ¥2.53K
    建筑年限
    12月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    Na Reva Charoennakhon
    地方
    Samre, 吞武里, 曼谷
    单元数
    253
    售价
    ¥801K - ¥3.1M
    ▼ -5% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    3月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    August Condo Charoenkrung 80
    地方
    曼柯廉, 吞武里, 曼谷
    单元数
    406
    售价
    ¥359K - ¥569K
    月租
    ¥1.79K - ¥3.8K
    建筑年限
    12月 2013
    完建状态
    完建
    附近的计划 Niche Mono Charoen Nakorn
    保存
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    The Collection Riverfront by Altitude
    Piamrak Residence Condo
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    Supalai Casa Riva
    Siiri Square Charoenkrung 80
    Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
    Na Reva Charoennakhon
    August Condo Charoenkrung 80
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