Neory Residence Bangna - Thepharak 3 卧室 屋 出售

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Bang Pla, Bang Phli,北榄府
单元ID: U1916657
3 卧室
4 卫生间
196 平米 室内面积
2 楼层
新房

Neory Residence Bangna - Thepharak 3 卧室 屋 出售

该房源是面积196 平米的屋 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥1,380,000 (¥7,060/SqM) 购买该屋 。

特色

泳池直达泳池直达 遮挡车位遮挡车位 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

基本信息

列表日期 8月 22, 2024
Updated 2个月前
房源类型
Storeys 2
地方 Bang Pla, 北榄府
卧室 3
最近的地标 Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital -6.2 Km
室内面积 196 平米
价格/平米 ¥7,060
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 201.20 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 新房
家具
无装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1916657

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,380,000

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 新房
单元: 99
项目区域: N/A
最近的地标 Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital - 6.2 Km
地方: Bang Pla, 北榄府
Neory Residence Bangna - Thepharak 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Neory Residence Bangna - Thepharak 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Neory Residence Bangna - Thepharak中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital是从医院到Neory Residence Bangna - Thepharak最近的地方,其距离为6.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Neory Residence Bangna - Thepharak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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北榄府
Bang Pla

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单元数
售价
月租
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项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
NHA Bang Chalong
地方
Bang Chalong, Bang Phli, 北榄府
单元数
500
售价
¥82K
月租
N/A
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
地方
Bang Chalong, Bang Phli, 北榄府
单元数
212
售价
¥946K
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Chalong, Bang Phli, 北榄府
单元数
340
月租
N/A
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8月 2018
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单元数
228
月租
N/A
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Bang Chalong, Bang Phli, 北榄府
单元数
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¥2.52M
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¥6.31K
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N/A
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单元数
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售价
¥1.24M
月租
¥7.36K
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
地方
Bang Chalong, Bang Phli, 北榄府
单元数
150
售价
¥629K
▼ -44% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Bang Pla, Bang Phli, 北榄府
单元数
453
售价
¥1.15M
月租
N/A
建筑年限
11月 2023
完建状态
完建
项目名称
Lakewood Village
地方
Bang Chalong, Bang Phli, 北榄府
单元数
50
售价
¥2.31M - ¥11.6M
▼ -17% 定价过低
月租
¥31.5K
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
项目名称
Baan Sureewan
地方
Bang Pla, Bang Phli, 北榄府
单元数
61
售价
¥1.22M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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