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价格显示
拉威, 普吉镇,
Nature's Rest Villa Saiyuan 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积544 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥6,520,000 (¥12,000/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
浴缸
基本信息
列表日期
2月 5, 2024
Updated
9个月前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
拉威, 普吉
卧室
4
最近的地标
Kata Noi Beach
-1.9 Km
室内面积
544 平米
价格/平米
¥12,000
室外面积
N/A
土地面积
401.60 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
公司, 租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (6月 2025)
家具
Available for ¥631,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
4BR
停车位
2
土地面积
4.85m X 11m
公共区域维护费
¥3,150/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1426940
投资机会：费用和收益
销售价格
¥6,520,000
公共区域维护费
¥3,150/月
项目详情
建筑进度:
期房 (6月 2025)
单元:
7
项目区域:
4,043 平米
最近的地标
Kata Noi Beach
- 1.9 Km
地方:
拉威, 普吉
Nature's Rest Villa Saiyuan 项目详细信息
项目特色
健身房
会所
24小时安保
监控
SPA
桑拿房
温泉
Nature's Rest Villa Saiyuan 在售单元
4
5
544
401.60
贷款计算器
付款计划
TERMS OF PAYMENT (12 MONTHS)
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Completion of main structure
20%
第3期
Completion of main structure
20%
第4期
Completion of windows and doors
20%
第5期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Nature's Rest Villa Saiyuan中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Nature's Rest Villa Saiyuan房产的物业管理费为¥3,150的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nature's Rest Villa Saiyuan中，偿债基金的所需付款为¥21,000的固定金额。
Kata Noi Beach是从海滩到Nature's Rest Villa Saiyuan最近的地方，其距离为1.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Nature's Rest Villa Saiyuan you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
TERMS OF PAYMENT (12 MONTHS) 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 合同签署时 28% 第2期 Completion of main structure 20% 第3期 Completion of main structure 20% 第4期 Completion of windows and doors 20% 第5期 交付时 10%
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完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
20
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
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拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
月租
N/A
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6月 2008
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