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    Natural Hill 2 3 卧室 别墅 出售
    新垒发, 华欣, 班武里府
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    售价
    ¥1,090,000
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    Natural Hill 2 3 卧室 别墅 出售

    (1 评论)
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元ID: U1146590
    3 卧室
    2 卫生间
    128 平米 室内面积
    1 楼层
    12 月 Made To Order
    (1 评论)
    售价
    ¥1,090,000
    22

    Natural Hill 2 3 卧室 别墅 出售

    该房源是面积128 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥1,090,000 (¥8,500/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 女佣宿舍女佣宿舍 欧式厨房欧式厨房 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 9月 7, 2022
    Updated 2年前
    房源类型 别墅 (Single Detached)
    Storeys 1
    地方 新垒发, 华欣
    卧室 3
    最近的地标 华欣海滩 -6 Km
    室内面积 128 平米
    价格/平米 ¥8,500
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 290 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 订购起建 (12 月)
    家具
    部分装修是指该房产配备基本设施，如床、沙发、桌椅、衣柜，但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
    部分装修
    景色 园景
    单元类型 N/A
    停车位 1
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥161/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1146590

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥1,090,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥161/月

    项目详情

    项目名称: Natural Hill 2
    开发商: HUAHIN NATURAL LAND AND HOME
    建筑进度: 订购起建 (12 月)
    单元: 82
    项目区域: 64,000 平米
    最近的地标 华欣海滩 - 6 Km
    地方: 新垒发, 华欣
    Natural Hill 2 项目详细信息

    项目特色

    酒店管理 酒店管理
    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位

    Natural Hill 2 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    3
    • 游泳池
      在一楼
    • 健身房
      在一楼

    Natural Hill 2 在售单元

    出售 10 租 2
    • 所有
    • 2 卧室
    • 3 卧室
    • 4 卧室
    在Natural Hill 2中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (10)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Natural Hill 2中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    The common area maintenance fee is ¥1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥161 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Natural Hill 2中，偿债基金的所需付款为¥4,180的固定金额。
    华欣海滩是从海滩到Natural Hill 2最近的地方，其距离为6 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Natural Hill 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥20,900
    押金
    Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit
    ¥162,000
    押金
    2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit
    ¥162,000
    押金
    3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)
    ¥157,000
    第1期
    1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)
    10%
    首付
    Down payment every 1 month (Baht)
    30%
    第2期
    交付时
    10%
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥20,900
    押金
    Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit
    ¥178,000
    押金
    2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit
    ¥178,000
    押金
    3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)
    ¥176,000
    第1期
    1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)
    10%
    首付
    Down payment every 1 month (Baht)
    30%
    第2期
    交付时
    10%
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥20,900
    首付
    Downpayment for 7 months (Baht)
    88%
    第1期
    交付时
    13%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    评论

    4.2 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    漂亮的房子
    Zam Silverstein, 俄罗斯, 7年前
    每个单位都独特而精美的设计。周围的气氛安静，好邻居。有一个严格的安全制度和应急问题的快速解决方案。他们提供了一个游泳池，会所，和广泛的乡村道路。其缺点是，村口是有点深。
    华欣
    新垒发

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Natural Hill 2

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Tamarind Gardens
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    20
    售价
    ¥1.98M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Pyne Plus Hua Hin
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    59
    售价
    ¥1.44M - ¥2.89M
    月租
    N/A
    建筑年限
    7月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pegasus Hua Hin Pool Villa
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    6
    售价
    ¥1.25M - ¥1.33M
    ▼ -25% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    CoCo Hua Hin 88
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    49
    售价
    ¥1.21M - ¥2.01M
    月租
    N/A
    建筑年限
    3月 2026
    完建状态
    期房
    项目名称
    Aria Hua Hin
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    60
    售价
    ¥4.58M
    ▼ -2.5% 定价过低
    月租
    ¥11.4K
    建筑年限
    1月 2021
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    The Water Garden
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    5
    售价
    ¥2.16M - ¥3.02M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2006
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Prime Hua Hin
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    35
    售价
    ¥895K - ¥916K
    月租
    ¥6.87K
    建筑年限
    1月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Hillside Hamlet 5-6
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    42
    售价
    ¥2.7M - ¥3.33M
    ▼ -15.5% 定价过低
    月租
    ¥13.5K - ¥14.2K
    建筑年限
    8月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Modern View
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    88
    售价
    ¥1.54M - ¥1.75M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Sunshine International Residences
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    24
    售价
    ¥801K - ¥968K
    月租
    ¥6.87K - ¥9.16K
    建筑年限
    1月 2018
    完建状态
    完建
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    保存
    Tamarind Gardens
    The Pyne Plus Hua Hin
    Pegasus Hua Hin Pool Villa
    CoCo Hua Hin 88
    Aria Hua Hin
    The Water Garden
    The Prime Hua Hin
    Hillside Hamlet 5-6
    The Modern View
    Sunshine International Residences
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