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卡马拉, 卡图,
Nakatani Village 5 卧室 别墅 出售
特色
私人泳池
私人花园
花园直达
露台
遮挡车位
女佣宿舍
阳台
欧式厨房
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,620,000
公共区域维护费
¥1,660/月
租赁
¥32,000/月
价格租金比
9
租金收益率
11%
项目详情
项目名称:
Nakatani Village
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (12月 2013)
单元:
24
项目区域:
N/A
最近的地标
卡琳海滩
- 2.6 Km
地方:
卡马拉, 普吉
Nakatani Village 项目详细信息
项目特色
酒店管理
游泳池
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
Nakatani Village 在售单元
出售 4
租 2
3
4
270
-
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Nakatani Village中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Nakatani Village房产的物业管理费为¥1,660的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
卡琳海滩是从海滩到Nakatani Village最近的地方，其距离为2.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nakatani Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
很私人的地方
我的家人和我选择留在这里，因为它的宁静和私密性。这里的气氛是一流的。我们在泰国风格的别墅是3间卧室。别墅宽敞，舒适，设施齐全。私人泳池是我的孩子们最喜欢的地方，因为他们喜欢整天游泳。这个地方也是安全的，因为有24小时保安。接待员也有帮助，并总是给有用的信息。这个价格是合理的。该位置是一流的，因为我们可以步行到卡马拉海滩。这将是不到10分钟巴东。如果你需要一个轻松的假期，我会在这里推荐它。
普吉
卡马拉
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至 卡琳海滩
3.3 公里 / 5分钟 驱车 -
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27.2 公里 / 47分钟 驱车
位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
292
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
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